포남동35~54평·167세대 한 동 구성의 주상복합이다. 강릉KTX역경남아너스빌은 개별난방 방식의 주거다.
강릉시 포남동, 1개 동·167세대의 주거단지다. 공급평형은 35·36·54평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주소 생활권[편집]
포남동 강릉대로303번길4-5에 있다.
단지명 속 역과 실제 출입구 사이 보행·횡단·배차·환승·장보기·의료·차량 진입·귀가 경로를 구분해 비교해야 한다.
자연·조경
대상 층·향·창·앞 건물·도로·철도 운행 시간에서 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35·36·54평 계열이다. 실제 타입의 전용면적·방·욕실·수납·가구 배치와 창호·급수·누수·배관·난방·환기·차음·점검·보수 범위를 도면과 현장으로 구분해야 한다.
주차
등록 규모는 232대·세대당1.38대다.
주거·상가의 배정·등록·추가차·방문·차종·야간 구획·진입·회전·출차와 집 연결은 실제 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
주거·상가 출입·승강기·공용부·급수·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 주소·학년별 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 이동을 학생별로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 강릉KTX역경남아너스빌(주상복합) | 강릉유블레스리센트 | 강릉유천더테라스아리스타 | 강릉자이르네디오션 | 에르노레인강릉(도시형) | 주문진삼부르네상스오션포레 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 주문진벽산블루밍오션힐스 | 주문진삼부르네상스 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·36·54평 | 33평 | 6·18·21·27·28·30·42·43·48평 | 33·39·42·43·46·49·53평 | 28·33평 | 29·31·33평 | 28·33평 | 24·33·51·52평 | 25·31·36평 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 | 28평 | 33평 | 33평 | 31평 | 28평 | 33평 | 31평 |
| 세대당 주차 | 1.38대 | 1.65대 | 1.38대 | 1.59대 | 1.59대 | 1.48대 | 1.46대 | 1.43대 | 1.39대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 도시형생활주택 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2025.06 | 2027.04 예정 | 2020.06 | 2026.11 예정 | 2027.03 예정 | 2024.12 | 2023.11 | 2021.03 | 2021.08 |
| 생활권 | 포남동 | 포남동 | 유천동 | 송정동 | 홍제동 | 주문진읍 | 연곡면 | 주문진읍 | 주문진읍 |
vs 강릉유블레스리센트 — 입주를 기다리는 집
강릉유블레스리센트는 포남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2027.04 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 35·36·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 강릉유천더테라스아리스타 — 평형과 주차의 차이
강릉유천더테라스아리스타는 유천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 6·18·21·27·28·30·42·43·48평 계열이다.
이 단지의 35·36·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 강릉자이르네디오션 — 입주를 기다리는 집
강릉자이르네디오션는 송정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2026.11 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·42·43·46·49·53평 계열이다.
이 단지의 35·36·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.59대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 에르노레인강릉(도시형) — 입주를 기다리는 집
에르노레인강릉(도시형)는 홍제동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2027.03 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 35·36·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.59대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 주문진삼부르네상스오션포레 — 평형과 주차의 차이
주문진삼부르네상스오션포레는 주문진읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·33평 계열이다.
이 단지의 35·36·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 강릉영진코아루휴티스디오션 — 평형과 주차의 차이
강릉영진코아루휴티스디오션는 연곡면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 35·36·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 주문진벽산블루밍오션힐스 — 평형과 주차의 차이
주문진벽산블루밍오션힐스는 주문진읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·51·52평 계열이다.
이 단지의 35·36·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
vs 주문진삼부르네상스 — 평형과 주차의 차이
주문진삼부르네상스는 주문진읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·36평 계열이다.
이 단지의 35·36·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.39대로 이 단지의 1.38대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
기본 사용승인 기록은2025년이다.
밤에 불이 적다는 관찰·입주 문의는 사용승인이나 개별 호실의 인도·실거주를 확정하는 근거가 아니다.
과거 분양 조건·홍보와 현재 계약·점검·거주 상태를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중형·대형 세 평형 계열이다
- 개별난방 방식이다
- 167세대 한 동 구성이다
단점·유의점
- 역 이름과 실제 보행은 다르다
- 개별 인도·입주 상태를 보아야 한다
- 주거·상가 관리·권리를 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 아직 입주 전입니까?
A. 기본 사용승인 기록은2025년입니다.밤의 조명·문의 글만으로 개별 인도·실거주를 확정할 수 없으므로 현재 호실·계약·관리 상태를 확인하셔야 합니다.
Q. 다른 경남아너스빌과 같습니까?
A. 이 문서는 포남동 강릉대로303번길4-5의167세대 주상복합입니다.다른 동명 단지와 실제 주소·관리·시설·권리를 구분하셔야 합니다.