송정동 강릉자이르네디오션

송정 솔밭·해변 생활권에 계획된 작은 단지다. 강릉자이르네디오션은 2026년 11월 입주 예정으로 주변 산책과 실제 통학·차량 진입을 구분해 살펴야 한다.

강릉시 송정동, 3개 동·228세대의 주거단지다. 공급평형은 33·39·42·43·46·49·53평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 계획 세대[편집][신고]

송정동 산77-3 일대에 계획되어 있다.

송정동 교차로·상권 접근을 기대하는 의견이 있다.

현재 버스·배차·횡단·진입 도로·장보기·귀가를 실제로 확인해야 한다.

농로·도로 확충 요구가 사업 확정이나 준공 도로를 뜻하지 않는다.

자연·조경

송정 솔밭·바닷가 산책 접근을 좋아하는 방문 의견이 있다.

단지 이름이 모든 세대 바다 조망을 보장하지 않는다.

실제 동·층·향·앞 건물·바람·밤 산책·외부 공원 진입을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

등록 면적은 33~53평, 개별난방 계획이다.

2024년 변경 승인에는 전용 84㎡ 계열과 101·109·110·115·124·134㎡ 계열이 포함된다.

실제 타입·복층·서비스 면적·기본·옵션·창호·단열·환기·입주 점검은 계약 도면으로 확인해야 한다.

견본 설비에 대한 설명을 실제 소음·무하자 보장으로 쓰지 않는다.

주차

등록 계획은 363대, 세대당 1.59대다.

현재 여유라는 거주 평가가 아니라 준공 후 등록·상가 관리 범위·차종·구획·주차층·승강기 연결로 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

주민공동시설·경로당·근린생활시설이 사업 규모에 포함된다.

실제 설치·운영·모집·요금·배출·관리비는 준공·입주 뒤 조건이다.

주변 마트 부지 기대와 현재 영업을 구분해야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

동명초 접근을 좋아하는 방문 의견이 있다.

현재 배정·입주 시점 통학구역·학교 문·농로·횡단·보도·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.

가깝다는 표현이 통학 안전 보장은 아니다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 강릉KTX역경남아너스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이

강릉KTX역경남아너스빌(주상복합)는 포남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 35·36·54평 계열이다.

이 단지의 33·39·42·43·46·49·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.59대와 함께 볼 숫자다.

vs 강릉유블레스리센트 — 입주를 기다리는 집

강릉유블레스리센트는 포남동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2027.04 예정으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33평 계열이다.

이 단지의 33·39·42·43·46·49·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.65대로 이 단지의 1.59대와 함께 볼 숫자다.

vs 강릉입암천년가밸로채 — 평형과 주차의 차이

강릉입암천년가밸로채는 입암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·24·29·33평 계열이다.

이 단지의 33·39·42·43·46·49·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.59대와 함께 볼 숫자다.

vs 주문진삼부르네상스오션포레 — 평형과 주차의 차이

주문진삼부르네상스오션포레는 주문진읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 29·31·33평 계열이다.

이 단지의 33·39·42·43·46·49·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.59대와 함께 볼 숫자다.

vs 강릉영진코아루휴티스디오션 — 평형과 주차의 차이

강릉영진코아루휴티스디오션는 연곡면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 28·33평 계열이다.

이 단지의 33·39·42·43·46·49·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.59대와 함께 볼 숫자다.

같은 강릉시의 다른 주거 생활은 홍제동의 LH미디어촌6단지 문서에서도 살펴볼 수 있다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

228세대 3개 동, 지하 2층~지상 21층 계획이다.

2024년 사업계획 변경 고시는 사업 기간을 2026년 11월 말까지 변경했다.

등록 입주 시기는 2026년 11월 예정으로 정확한 입주 통지를 따로 확인해야 한다.

옛 잔여 공급 숫자와 전체 규모는 다르다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 송정 솔밭 생활권
• 해변 산책 기대
• 다양한 면적 계획
• 학교 접근 의견

단점·유의점

• 소규모 관리 범위
• 통학 보도 확인
• 시설은 계획 단계
• 정확한 입주 통지

토론[편집][신고]

Q. 2026년 11월 1일 입주가 확정입니까?

A. 등록 날짜와 실제 입주 지정일은 다릅니다.

현재 공정·사용승인·공식 입주 통지를 확인하셔야 합니다.

Q. 디오션이면 모든 집에서 바다가 보입니까?

A. 이름은 조망 보장이 아닙니다.

해당 동·층·향·앞 건물·계약 도면을 확인하셔야 합니다.