시장·바다 경관과 차량 진입, 실제 층·향을 볼 집이다. 주문진삼부르네상스는214세대의 단지다.
강릉시 주문진읍, 3개 동·214세대의 주거단지다. 공급평형은 25·31·36평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
주문진읍 철둑길45-11에 있다.
7번국도에서 단지 진입과 재래·수산시장·상점 보행을 평가한다.
후기 시간은 실제 횡단·속도·영업·장보기·혼잡·귀가 경로에 따라 다르다.
자연·조경
특정 집의 바다색·일출·노을·전망 만족이다.
모든 집에서 동시에 보장되는 조망은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·바람·도로 소리를 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·31·36평 세 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·난방·차음·수선을 타입별로 대조해야 한다.
주차
등록 주차는299대·세대당1.39대다.
실제 동별 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·회차·출차·현관 연결을 현재 운영으로 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
입주 후 개선·관리 노력에 만족한 경험이다.
현재 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·공용 수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 주문진삼부르네상스 | 강릉교동풍림아이원 | 강릉KTX역경남아너스빌(주상복합) | 강릉유천더테라스아리스타 | 강릉입암천년가밸로채 | 주문진삼부르네상스오션포레 | 강릉영진코아루휴티스디오션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·31·36평 | 28·34평 | 35·36·54평 | 6·18·21·27·28·30·42·43·48평 | 23·24·29·33평 | 29·31·33평 | 28·33평 |
| 대표 평형 | 31평 | 34평 | 35평 | 28평 | 29평 | 31평 | 28평 |
| 세대당 주차 | 1.39대 | 1.04대 | 1.38대 | 1.38대 | 1.42대 | 1.48대 | 1.46대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2021.08 | 2017.07 | 2025.06 | 2020.06 | 2023.09 | 2024.12 | 2023.11 |
| 생활권 | 주문진읍 | 교동 | 포남동 | 유천동 | 입암동 | 주문진읍 | 연곡면 |
vs 강릉교동풍림아이원 — 평형과 주차의 차이
강릉교동풍림아이원는 교동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·34평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 강릉KTX역경남아너스빌(주상복합) — 평형과 주차의 차이
강릉KTX역경남아너스빌(주상복합)는 포남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 35·36·54평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 강릉유천더테라스아리스타 — 평형과 주차의 차이
강릉유천더테라스아리스타는 유천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 6·18·21·27·28·30·42·43·48평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.38대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 강릉입암천년가밸로채 — 평형과 주차의 차이
강릉입암천년가밸로채는 입암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·29·33평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.42대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 주문진삼부르네상스오션포레 — 평형과 주차의 차이
주문진삼부르네상스오션포레는 주문진읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2024.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·31·33평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.48대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
vs 강릉영진코아루휴티스디오션 — 평형과 주차의 차이
강릉영진코아루휴티스디오션는 연곡면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 25·31·36평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.46대로 이 단지의 1.39대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주문진삼부르네상스오션포레234세대와 다른 단지다.
철둑길45-11·214세대의 실제 동·타입·현재 시장 경로·조망을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 시장 보행 접근이다
- 바다 전망 경험이다
- 국도 진입·관리 만족이다
단점·유의점
- 조망은 동·층별 조건이다
- 31평 내 도면 차이다
- 현재 주차 배정을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 오션포레와 같은 건물입니까?
A. 다른 단지입니다.철둑길45-11·214세대의 실제 동·호실을 주소와 함께 대조하셔야 합니다.
Q. 일출·노을이 모두 보입니까?
A. 특정 집의 시간대별 전망 경험입니다.대상 층·향·창·앞 가림·계절별 방향·실제 바다 조망을 확인하셔야 합니다.