감만동의 기존 소형 단지 기록과 현재 건물·정비 여부를 구별할 단지다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
기존 주소는 우암로52번길71이다.
현재 교통·장보기·생활시설 이용 경험 자료는 부족하다.
자연·조경
현재 시야·조경·산책 자료는 부족하다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성
130세대·2개 동, 공급면적 기준 14~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
기존 건축물 기록이며 정비 이후 계획과 구별해야 한다.
실제 주거 가능 여부·타입·향·층·창호·단열·차음·급배수·수리 상태는 별도다.
주차
확정할 대수 자료는 부족하다.
현재 구획·등록·차종·출입·귀가 시간의 빈자리를 확인할 부분이다.
관리와 공용 시설
현재 승강기·계단·출입·배출·수선·관리비 운영 자료는 부족하다.
3. 교육 환경[편집]
학교 인접 표현만으로 현재 배정·교문·횡단을 확정할 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성지문현파크맨션, 삼성맨션, 대진, 마마빌라, 동산그린(566-1)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 감만삼일 | 성지문현파크맨션 | 삼성맨션 | 대진 | 마마빌라 | 동산그린(566-1) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 감만동 | 문현동 | 용호동 | 우암동 | 대연동 | 용호동 |
| 작은 면적 선택 | 14평부터 | 16평부터 | 17평부터 | 15평부터 | 17평부터 | 17평부터 |
| 큰 면적 선택 | 23평까지 | 18평까지 | 18평까지 | 19평까지 | 29평까지 | 25평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 14~23평 | 16~18평 | 17~18평 | 15~19평 | 17~29평 | 17~25평 |
| 주차 확보량 | — | — | 세대당 0.66대 | — | 세대당 0.68대 | 세대당 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1985년 | 1985년 | 1989년 | 1986년 | 1988년 | 1988년 |
vs 성지문현파크맨션 — 문현동에서 고르는 집
성지문현파크맨션는 16~18평 구성이어서 이 단지의 14~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 진남로 168이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 삼성맨션 — 용호동에서 고르는 집
삼성맨션는 17~18평 구성이어서 이 단지의 14~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 용호로232번길 49이며, 주차 확보량은 세대당 0.66대다.
vs 대진 — 우암동에서 고르는 집
대진는 15~19평 구성이어서 이 단지의 14~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 우암로154번길 18이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 마마빌라 — 대연동에서 고르는 집
마마빌라는 17~29평 구성이어서 이 단지의 14~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 진남로127번길 76이며, 주차 확보량은 세대당 0.68대다.
vs 동산그린(566-1) — 용호동에서 고르는 집
동산그린(566-1)는 17~25평 구성이어서 이 단지의 14~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 남구 동명로170번길 101이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
5. 변천사[편집]
기존 사용승인 기록은1985년9월이다.
2019년 정비 필요 의견은 현재 인가·편입·이주·철거·착공·준공을 확정하는 자료가 아니다.
6. 여담[편집]
같은 이름의 다른 지역 건물과 주소·동·세대 구성을 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
현재 거주·주차·관리의 구체적인 경험 자료는 부족하다.
정비 필요 의견과 실제 승인 단계는 다르다.
8. 토론[편집]
Q. 재개발이 확정됐나요?
A. 개인 의견만으로 확정할 수 없습니다.
이 주소의 정확한 사업 경계·최신 인가·조합 공지·현장을 확인해 주세요.
Q. 지금 들어가 살고 주차할 수 있나요?
A. 현재 가능 여부 자료는 부족합니다.
실제 건물 존치·출입·설비·등록·주차 운영·계약 상태를 확인해 주세요.