가천대역 계단길·상권, 정문 경사와 지하 만차. 가천대역쌍용스윗닷홈는 경기도 성남시 수정구 태평로 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
가천대역2번 출구에서 상가 사이 계단을 통한 단지 진입1~2분·집에서 승강장5분 체감이 있다.
계단·개찰·노선 혼잡·출퇴근을 포함해 비교하고 무계단 대안을 따로 본다.
자연·조경
작은 녹지·탄천·영장산·캠퍼스 산책을 좋아한다.
저층 산책로 노출·밤 대학가 소리·흡연·창·층·가림을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 191세대, 공급 24·34평대, 개별난방 구성이다. 24·34평 네 동이다. 넓은 전실·일부B타입·확장 만족과 실제 도면·전용면적·공용 면적·수납·창호·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 193대, 세대당 1.01대다.
총193대·세대당1.01대다.
지하는 만차여도 지상 한두 자리 경험이 있다.
정문 차량 경사·제설·등록·방문·충전·관심 동 연결·심야 구역·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
대학가 음식점·마트·약국·카페·은행·운동을 이용한다.
캠퍼스 공간과 단지 공동시설의 출입·회원·운영을 구분한다.
관리와 운영
관리·청결·구조·조용한 집 만족이 있다.
특정 집 무소음 경험을 전체에 적용하지 않고 공용부·설비·수선·관리 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
앞 초등학교·대학 접근을 좋아한다.
최신 초등 배정·교문·횡단·계단·입소·학원 이동은 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 가천대역쌍용스윗닷홈 | 주원파크빌 | 셀레스빌(주상복합) | 가천대역동부센트레빌2단지 | 삼부르네상스파크II(주상복합) | 신동아파밀리에 | 가천대역동부센트레빌1단지 | 삼부르네상스파크1(주상복합) | 진흥더블파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 태평동 | 양지동 | 신흥동 | 태평동 | 신흥동 | 태평동 | 태평동 | 신흥동 | 단대동 |
| 입주·준공 | 2005-12 | 2004-07 | 2007-03 | 2007-02 | 2006-06 | 2005-07 | 2006-10 | 2006-02 | 2005-05 |
| 주택형 선택 | 24·34평대 | 23·31·32평대 | 33·29·32평대 | 26·32·35평대 | 35·36평대 | 22·30·31·36평대 | 26·32·35평대 | 14·24·25·27·32·38평대 | 32평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 0.59 | 1.0 | 1.12 | 1.5 | 1.1 | 1.08 | 1.07 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 191 | 150 | 117 | 115 | 134 | 168 | 248 | 108 | 188 |
vs 주원파크빌 — 양지동의 대안
주원파크빌는 양지동 150세대 단지다.
23·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 셀레스빌(주상복합) — 신흥동의 대안
셀레스빌(주상복합)는 신흥동 117세대 단지다.
33·29·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가천대역동부센트레빌2단지 — 태평동의 대안
가천대역동부센트레빌2단지는 태평동 115세대 단지다.
26·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼부르네상스파크II(주상복합) — 신흥동의 대안
삼부르네상스파크II(주상복합)는 신흥동 134세대 단지다.
35·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신동아파밀리에 — 태평동의 대안
신동아파밀리에는 태평동 168세대 단지다.
22·30·31·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가천대역동부센트레빌1단지 — 태평동의 대안
가천대역동부센트레빌1단지는 태평동 248세대 단지다.
26·32·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼부르네상스파크1(주상복합) — 신흥동의 대안
삼부르네상스파크1(주상복합)는 신흥동 108세대 단지다.
14·24·25·27·32·38평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 진흥더블파크 — 단대동의 대안
진흥더블파크는 단대동 188세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
주변 구역과 이 단지 자체 재건축·현재 공정은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
역·상권·전실·차량 도로망에 만족한 가구가 많다.
실제 계단 없는 이동·정문 경사·지하 만차·야간 귀가와 저층 시야를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 가천대역 근접이다.
- 공간: 전실·일부 타입이다.
- 생활: 대학가 상권이다.
"가장 장점은 초역세권입니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 출구 계단·귀가다.
- 차량: 정문 경사다.
- 주차: 지하 만차·지상이다.
토론[편집]
Q. 역 가까우면 계단도 없습니까?
A. 가까운 출구 경로에는 계단 이용 경험이 있습니다.
유모차·짐·휠체어 이동의 대체 경로를 확인해야 합니다.
Q. 평지라는 후기와 경사 후기가 다릅니까?
A. 주변 고지대 비교와 실제 정문·출구 길은 다를 수 있습니다.
관심 동의 보행·차량 경사를 직접 확인해야 합니다.