정자59세대, 시장·넓은 발코니와 진입도로. 정자희성연인는 경기도 수원시 장안구 장안로75번길 62의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
장안로75번길62 정자동74-7의 희성연인이다.
인근2차·송죽·서둔 동명 단지와 구분한다.
정자시장·의료원·화서역·버스·중심상가·스타필드·만석공원 방향 출입·횡단·보도·장보기·출퇴근을 비교한다.10~20분 거리는 개인 경로별이다.
자연·조경
조용한 동네·앞 공원·생활 상권을 좋아한다.2024년 교통량 증가 불편과 실제 층·향·가림·일조·창호·환기·시장 차량·야간음을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 59세대, 공급 22·24·27·32평대, 개별난방 구성이다. 22~32평대다. 넓은 발코니·서비스공간·드레스룸 활용 만족과 실제 전용·도면·확장·수납·가구·가전·개별난방·창호·단열·급배수·누수·수리를 비교한다.34평으로 부른 한 집 후기와 계약상 공급면적을 구분한다.2023년 층간음 무불편·난방비는 해당 집 경험이다.
주차
주차 안내는 59대, 세대당 1.0대다.
59대·1대다.2020년 주차난·시장 차량으로 복잡함과2023년 차량2대 이용 경험은 다르다.2019년 진입도로 일방통행 불편으로 현재 표지·허용 방향·등록·추가·방문·차종·회전·출차·야간 자리·짐·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·의료원·상가·스타필드 접근 만족과 단지 별도 편의시설 적음 소개다.
현재 점포·영업·진료·품목·배송·공원·시설 개방·대상·시간·요금을 살핀다.
외부 상권과 단지 전용시설을 구분한다.
관리와 운영
관리소장의 세심한 관리·정겨운 이웃 만족이다.
현재 공용 청소·방역·소방·승강기·배출·출입·급배수·방수·배관·창호·장기수선·고지서를 확인한다.
한 집의 관리비·가스 합계가 전체 고정 비용은 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교는 실제 주소별 배정·교문·시장 차량·횡단·보도·거리·돌봄·학원·귀가로 확인한다.
조용한 집과 통학 보행 안전은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 희성연인 | 가림(주상복합) | 정자희성연인2차 | 송죽희성연인 | 북수원아이파크 | 동양파라곤(주상복합) | 송촌스페이스향 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 정자동 | 정자동 | 정자동 | 송죽동 | 파장동 | 송죽동 | 율전동 |
| 입주·준공 | 2006-06 | 2007-11 | 2009-04 | 2009-06 | 2005-08 | 2006-02 | 2005-05 |
| 주택형 선택 | 22·24·27·32평대 | 27·28·29·31·32·33평대 | 24·34평대 | 23·27·33평대 | 32평대 | 33평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.21 | 1.02 | 1.01 | 1.02 | 1.76 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 59 | 56 | 84 | 99 | 143 | 76 | 140 |
vs 가림(주상복합) — 정자동의 대안
가림(주상복합)는 정자동 56세대 단지다.
27·28·29·31·32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 정자희성연인2차 — 정자동의 대안
정자희성연인2차는 정자동 84세대 단지다.
24·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송죽희성연인 — 송죽동의 대안
송죽희성연인는 송죽동 99세대 단지다.
23·27·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 북수원아이파크 — 파장동의 대안
북수원아이파크는 파장동 143세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동양파라곤(주상복합) — 송죽동의 대안
동양파라곤(주상복합)는 송죽동 76세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송촌스페이스향 — 율전동의 대안
송촌스페이스향는 율전동 140세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 스타필드 조성 기대와 현재 상권 이용을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장 바로 앞이라는 편의와 시장 차량·일방 진입 불편이 함께 있다.
발코니 수납과 실제 차량2대 등록·야간 자리·출차를 구체적으로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·의료원·스타필드다.
- 집: 넓은 발코니·관리 만족이다.
"진입 도로가 일방통행이라 다소불편합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 일방 진입·시장 혼잡이다.
- 공용: 주차난·별도 시설 규모다.
토론[편집]
Q. 차량2대 후기가 현재2대 등록 보장입니까?
A. 개별 이용 경험과 현재 등록은 다릅니다.
추가 요금·방문·야간 자리·출차 규정을 확인해 주세요.
Q. 발코니 드레스룸이 전용면적에 추가됩니까?
A. 활용 공간과 계약상 전용면적은 다릅니다.
실제 도면·확장·단열·사용 범위를 확인해 주세요.