서현초·중과 터미널 생활권을 함께 쓰는 가경동의 집이다. 가로수마을호반베르디움은 459세대로, 가까운 학교·학원·병원과 주차를 좋아하는 주민이 있다. 오래된 내부와 동 간격·통학길 횡단은 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 서현중로[편집]
서현중로47에 있다. 시외·고속버스터미널과 마트·백화점·병원·식당을 이용한다. 고속도로로 주변 도시를 오가는 편의를 좋아하지만 과거 나들목·터미널 개발 기대는 현재 이용 가능한 경로와 구분한다.
자연·조경
단지 산책·조경과 따뜻한 채광을 좋아한다.
동 간격이 넓지 않다는 의견도 있어 실제 집의 시야와 햇빛을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
459세대·10개 동, 공급면적 기준 33~34평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 거실이 넓어서 답답하지 않다는 주민 경험이 있다. 오래된 집의 창호·욕실·마감 수리 여부를 실제 매물에서 확인해야 한다.
주차·관리
703대·세대당1.53대다. 늦은 시간에도 자리가 있고 주차 스트레스가 적다는 의견이 반복된다. 헬스장·놀이터·배드민턴장을 이용한 경험도 있다. 현재 시설 운영을 확인해야 한다. 층간소음을 겪지 않은 집과 불편했던 집의 의견은 다르다.
3. 교육 환경 — 서현초·서현중[편집]
서현초·서현중과 주변 학원을 이용하기 편하다는 의견이 있다. 주변 큰길의 속도와 별개로 골목 횡단보도를 여러 번 건넌다는 경험도 있어 실제 통학 경로를 살펴야 한다. 가까운 학교와 배정은 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
오송경남아너스빌, 청주가경뜨란채7단지, 신영지웰홈스, 아름다운나날2차, 모아미래도, 비하계룡리슈빌, 청주비하계룡리슈빌2차, 가로수마을한라비발디를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 가로수마을호반베르디움 | 오송경남아너스빌 | 청주가경뜨란채7단지 | 신영지웰홈스 | 아름다운나날2차 | 모아미래도 | 비하계룡리슈빌 | 청주비하계룡리슈빌2차 | 가로수마을한라비발디 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 가경동 | 오송읍 | 가경동 | 복대동 | 복대동 | 오송읍 | 비하동 | 비하동 | 가경동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 33평부터 | 31평부터 | 33평부터 | 35평부터 | 34평부터 | 34평부터 |
| 큰 면적 선택 | 34평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 68평까지 | 34평까지 | 33평까지 | 59평까지 | 55평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~34평 | 33~33평 | 29~33평 | 33~68평 | 31~34평 | 33~33평 | 35~59평 | 34~55평 | 34~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.14대 | 세대당 1.6대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.47대 | 세대당 1.61대 | 세대당 1.6대 | 세대당 1.52대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2008년 | 2009년 | 2005년 | 2009년 | 2004년 | 2010년 | 2006년 | 2009년 | 2008년 |
vs 오송경남아너스빌 — 오송읍에서 고르는 집
오송경남아너스빌는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명5로 201이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 청주가경뜨란채7단지 — 가경동에서 고르는 집
청주가경뜨란채7단지는 29~33평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 풍년로 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.14대다.
vs 신영지웰홈스 — 복대동에서 고르는 집
신영지웰홈스는 33~68평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 진재로103번길 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.6대다.
vs 아름다운나날2차 — 복대동에서 고르는 집
아름다운나날2차는 31~34평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 증안로 100이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 모아미래도 — 오송읍에서 고르는 집
모아미래도는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명3로 87이며, 주차 확보량은 세대당 1.47대다.
vs 비하계룡리슈빌 — 비하동에서 고르는 집
비하계룡리슈빌는 35~59평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1131번길 101이며, 주차 확보량은 세대당 1.61대다.
vs 청주비하계룡리슈빌2차 — 비하동에서 고르는 집
청주비하계룡리슈빌2차는 34~55평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 비하로57번길 37이며, 주차 확보량은 세대당 1.6대다.
vs 가로수마을한라비발디 — 가경동에서 고르는 집
가로수마을한라비발디는 34~35평 구성이어서 이 단지의 33~34평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 충청북도 청주시 흥덕구 서현서로 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.52대다.
5. 개발 연혁 —2008년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 학교·학원·터미널·장보기를 함께 이용한다.
- 넉넉한 주차와 넓은 거실을 좋아한다.
- 주변 도시로 자동차 이동이 편하다는 의견이 있다.
아쉬운 점
- 노후 수리·동 간격을 확인해야 한다.
- 골목 횡단을 포함한 통학길을 살펴야 한다.
- 층간소음의 가구별 경험은 다르다.
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 길을 건너지 않아도 되나요?
A. 골목 횡단보도가 여러 곳이라는 경험이 있습니다.
실제 출입구에서 학교까지 걸어보시는 것이 좋습니다.
Q. 주차 만족 의견을 모든 시간에 적용해도 되나요?
A. 주민 경험은 도움이 되지만 등록 차량과 시간에 따라 달라질 수 있습니다.
실제 귀가 시간과 등록 조건을 확인하셔야 합니다.