현대백화점과 지웰시티몰을 길 건너 쓰는 복대동의 집이다. 청주지웰시티푸르지오는 판상형 구조·고층 전망과 도보 상권을 좋아하는 주민이 있다. 작은 부지·야간 주차·주변 공장 냄새에 관한 다른 경험도 함께 읽어야 한다.
청주시 흥덕구 복대동, 2개 동·466세대의 주거단지다. 공급평형은 32·37·38평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 길 건너 상권[편집]
대농로 45, 현대백화점과 영화관·지웰시티몰을 가까이 쓰는 생활이다. 병원·카페·식당·학원이 도보권이라는 후기가 풍부하다. 서청주IC 이용을 좋아하는 주민도 있지만 주말 백화점 차량으로 도로가 막히는 경험이 있다.
자연·조경
뒷문에서 근린공원과 산책로를 연결해 이용한다는 주민 설명이 있다.
두 동의 작은 부지여서 내부 조경의 규모는 아쉬워하는 의견도 있다.
공장 냄새·도로 소리와 탁 트인 전망은 방향별로 다른 경험이다.
"현대백화점 정문앞 횡단보도가 드디어 개통되었습니다.", 입주민 한줄평
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·37·38평 계열의 지역난방 주상복합이다. 4베이 구조·높게 느껴지는 층고·단열·채광을 좋아하는 주민이 있다. 층간소음이 적었다는 경험과 발소리를 들었다는 경험은 함께 있다. 고층 승강기 이동 중 귀가 불편했다는 의견도 나온다.
주차
689대·세대당 1.47대로 등록되어 있다. 늦게 오면 자리가 없다는 경험과 관리실이 빈자리를 안내해 편했다는 경험이 공존한다. 상가·방문 차량 및 구역별 이용은 전체 등록비율과 다를 수 있다.
커뮤니티·상가
헬스장의 청결과 관리 대응을 좋아하는 주민이 있다.
관리비 부담을 아쉬워하는 의견도 있다.
백화점·영화관을 가볍게 오가는 생활은 단지 자체 시설보다 주변 상권을 활용하는 방식이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학원과 학교가 가까운 점을 좋아하는 후기가 있다.
초기에는 증안초 통학 이야기가 많았고 이후 솔밭초·증안초 공동학구로 조정되었다는 주민 설명이 나온다.
현재 주소·학년에 적용되는 통학구역을 기준으로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청주지웰시티푸르지오(주상복합) | 청주비하대광로제비앙1차 | 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 | 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·37·38평 | 34평 | 29·33·34평 | 29·33·34평 |
| 대표 평형 | 38평 | 34평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.47대 | 1.3대 | 1.55대 | 1.51대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.10 | 2018.02 | 2018.11 | 2018.11 |
| 생활권 | 복대동 | 비하동 | 송절동 | 송절동 |
vs 청주비하대광로제비앙1차 — 평형과 주차의 차이
청주비하대광로제비앙1차는 비하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34평 계열이다.
이 단지의 32·37·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지 — 평형과 주차의 차이
청주테크노폴리스우방아이유쉘2단지는 송절동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·34평 계열이다.
이 단지의 32·37·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.55대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지 — 평형과 주차의 차이
청주테크노폴리스우방아이유쉘1단지는 송절동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33·34평 계열이다.
이 단지의 32·37·38평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.47대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
같은 청주시 흥덕구의 다른 주거 생활은 가경동의 가경대원 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2021년에는 현대백화점 앞 횡단보도 개통을 반기는 주민 글이 이어졌다.
상권이 원래 가까운 것과 도로를 실제로 건너기 쉬운 것은 다르다는 생활상의 변화다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 현대백화점 도보 생활
- 병원·학원·영화관
- 판상형 구조 만족
- 고층 도시 조망
단점·유의점
- 야간 주차 의견 차이
- 주말 도로 정체
- 공장 냄새·도로 소리
- 관리비 부담 의견
토론[편집]
Q. 주차는 항상 부족합니까?
A. 늦게 들어오면 자리가 없다는 경험과 관리실 안내로 편했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가시간과 이용구역을 기준으로 살피시는 것이 좋습니다.
Q. 초등학교는 어느 곳을 보면 됩니까?
A. 솔밭초·증안초와 공동학구에 관한 주민 설명이 있습니다.
현재 주소와 입학 학년에 적용되는 교육청 통학구역을 확인하셔야 합니다.