학교·상권과 오송역 방향을 함께 쓰는33평의 집. 오송경남아너스빌는 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명5로 201의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
오송역과 청주·세종 방향을 이용한다.
접근이 좋다는 경험과 실제 승차장·환승·출근 정체를 나누어 비교한다.
자연·조경
호수공원·단지 조경과 채광에 만족한다.
일부 집의 시야·바람과 관심 동·층의 일조·소음을 실제로 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 468세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평의 타입별 방·수납·창을 비교한다. 다용도실이 좁다는 의견은 세탁기·건조기 치수·문 열림·배관 위치와 함께 본다.
주차
주차 안내는 617대, 세대당 1.31대다.
겨울 지하가 붐빈다는 경험과 큰 주차난은 아니었다는 의견이다.
공급1.31대와 실제 야간 자리·차량 등록·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
상가·병원·학원·볼링·운동 공간과 주변 파크골프를 거론한다.
외부 시설을 단지 소유 시설로 단정하지 않고 위치·이용 자격·운영을 확인한다.
관리와 운영
친절한 관리와 깨끗한 단지에 만족한다.
욕실 흡연 냄새·배관·환기·실내 수리와 현재 공용부 상태를 함께 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초·중·고가 가까워 통학을 좋아한다.
학교 인접과 현재 학생별 배정·교문·횡단을 따로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 오송경남아너스빌 | 신영지웰홈스 | 모아미래도 | 비하계룡리슈빌 | 청주비하계룡리슈빌2차 | 가로수마을한라비발디 | 가로수마을호반베르디움 | 신성청원미소지움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 오송읍 | 복대동 | 오송읍 | 비하동 | 비하동 | 가경동 | 가경동 | 강내면 |
| 입주·준공 | 2009-07 | 2009-12 | 2010-11 | 2006-09 | 2009-11 | 2008-08 | 2008-08 | 2008-09 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 33·47·68평대 | 33평대 | 35·39·49·59평대 | 34·39·45·55평대 | 34·35평대 | 33·34평대 | 33·39·45평대 |
| 주차 공급 | 1.31 | 1.6 | 1.47 | 1.61 | 1.6 | 1.52 | 1.53 | 1.51 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 468 | 452 | 400 | 480 | 540 | 416 | 459 | 372 |
vs 신영지웰홈스 — 복대동의 대안
신영지웰홈스는 복대동 452세대 단지다.
33·47·68평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 모아미래도 — 오송읍의 대안
모아미래도는 오송읍 400세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 비하계룡리슈빌 — 비하동의 대안
비하계룡리슈빌는 비하동 480세대 단지다.
35·39·49·59평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 청주비하계룡리슈빌2차 — 비하동의 대안
청주비하계룡리슈빌2차는 비하동 540세대 단지다.
34·39·45·55평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가로수마을한라비발디 — 가경동의 대안
가로수마을한라비발디는 가경동 416세대 단지다.
34·35평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 가로수마을호반베르디움 — 가경동의 대안
가로수마을호반베르디움는 가경동 459세대 단지다.
33·34평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신성청원미소지움 — 강내면의 대안
신성청원미소지움는 강내면 372세대 단지다.
33·39·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
다른 단지인 휴먼시아2차를 평가한 댓글은 이 집의 후기로 옮기지 않으며 과거 계획을 현재 영업으로 확정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학원·식당·병원을 도보로 이용하고 세 세대가 함께 살기 편하다는 가족 의견이 있다.
실제 가족의 교육·의료·역 이동을 따로 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 통학: 학교 접근이다.
- 생활권: 학원·의료·점포다.
- 환경: 조경·공원이다.
"채광 좋고 도보권에 학원, 식당, 병원 등 편의시설 많습니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 가전: 좁은 다용도실이다.
- 주차: 겨울 지하를 본다.
- 환기: 욕실 냄새를 살핀다.
토론[편집]
Q. 전시관의 영화관·쇼핑몰이 현재 영업합니까?
A. 과거 예정 안내와 영업은 다릅니다.
방문할 시설의 현재 개방·운영을 확인해야 합니다.
Q. 파크골프장을 단지 주민만 이용합니까?
A. 주변 이용 경험만으로 소유·자격을 확정할 수 없습니다.
실제 위치·운영 주체·이용 조건을 확인해야 합니다.