학교와 가경동 터미널·장보기 생활을 함께 누리는 집이다. 청주가경뜨란채7단지는 관리·채광에 만족하는 주민이 있고 늦은 귀가의 주차를 함께 살펴야 한다.
청주시 흥덕구 가경동, 6개 동·370세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
풍년로 40에 자리한다.
주변 마트·병원과 터미널 방향 생활을 좋아한다.
점포의 과거 이름·영업과 현재 운영은 구분해 실제 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
평탄한 생활과 채광을 좋아하는 의견이 있다.
일부 실외기 주변의 비둘기 오염을 불편해한 경험도 있어 관심 세대의 창밖과 실외기 자리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 지역난방 구성이다. 내부 구조에 만족하는 의견과 오래된 집의 수리가 필요하다는 경험이 있다. 층간 소음·창호·배관은 실제 세대에서 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 422대, 세대당 1.14대다.
지하 공간이 작고 밤에 진입로가 좁아진다는 경험과 늦게도 자리를 찾았다는 의견이 함께 있다.
통로 주차 경험을 허용 규정으로 적용해서는 안 된다.
커뮤니티·상가
깨끗한 관리와 승강기 점검, 분리수거 편의를 좋아하는 의견이 있다.
현재 배출 일정과 관리 상태는 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고를 가까이 다니고 도로 횡단을 줄였다는 경험이 있다.
실제 배정·통학로는 주소·학년과 사용하는 출입구에 맞춰 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청주가경뜨란채7단지 | 신영지웰홈스 | 가로수마을한라비발디 | 가로수마을호반베르디움 | 청주가경뜨란채8단지 | 청주신봉우림필유 | 세원테마빌 | 신성청원미소지움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 33·47·68평 | 34·35평 | 33·34평 | 33평 | 33·39·49평 | 31·35평 | 33·39·45평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 34평 | 34평 | 33평 | 33평 | 31평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.6대 | 1.52대 | 1.53대 | 1.32대 | 1.6대 | 1.07대 | 1.51대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.09 | 2009.12 | 2008.08 | 2008.08 | 2005.10 | 2007.10 | 2001.12 | 2008.09 |
| 생활권 | 가경동 | 복대동 | 가경동 | 가경동 | 가경동 | 신봉동 | 복대동 | 강내면 |
vs 신영지웰홈스 — 평형과 주차의 차이
신영지웰홈스는 복대동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2009.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·47·68평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.6대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 가로수마을한라비발디 — 평형과 주차의 차이
가로수마을한라비발디는 가경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.52대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 가로수마을호반베르디움 — 평형과 주차의 차이
가로수마을호반베르디움는 가경동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2008.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 청주가경뜨란채8단지 — 평형과 주차의 차이
청주가경뜨란채8단지는 가경동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 청주신봉우림필유 — 평형과 주차의 차이
청주신봉우림필유는 신봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·49평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.6대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 세원테마빌 — 평형과 주차의 차이
세원테마빌는 복대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·35평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 신성청원미소지움 — 평형과 주차의 차이
신성청원미소지움는 강내면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2008.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39·45평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
오래 살며 학교·상가에 만족한 의견이 반복된다.
주차가 중요한 야간 근무 가구는 평균 등록 비율보다 실제 귀가시간의 진입·회전 조건을 우선 살펴볼 필요가 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 인접 생활
- 마트·병원·터미널
- 관리·점검 만족
- 채광·평탄한 생활
단점·유의점
- 야간 주차 경험 차이
- 좁아지는 진입로
- 층간 소음
- 실외기 주변 상태
토론[편집]
Q. 학교가 가까우면 모든 자녀가 같은 길로 다닙니까?
A. 학교 배정과 이용 출입구에 따라 다를 수 있습니다.
실제 주소·학년에 맞춰 도로 횡단을 확인하셔야 합니다.
Q. 밤에도 주차가 여유롭습니까?
A. 불편했다는 경험과 자리를 찾았다는 의견이 함께 있습니다.
실제 귀가시간의 사용하는 구역과 진입 폭을 살펴보시는 것이 좋습니다.