넓은 베란다·밝은 집과 경찰병원역 접근을 장점으로 꼽은 주민이 있다.
가락동 동남로13길37의 신한은43세대·2개 동의 작은 아파트다.
마트·시장·공원을 가까이 이용하는 위치와 주차에 만족한 의견이 있다.
단지 자체 상가·시설이 적고 반려견 소음을 불편해한 경험도 있어 주변 생활 편의와 집 안 조건을 나누어 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
3호선 경찰병원역,3·8호선 가락시장역을 이용하는 생활권이다. 주민은 경찰병원역 접근을 특히 좋게 보았다. 다른 노선·SRT에 대한 광역 접근 평가를 모든 역의 도보권으로 확대해서는 안 되며 실제 출입구·환승 경로를 확인해야 한다.
가락시장·마트·병원과 주변 편의점 이용이 편했다는 경험이 있다.
주변 단지를 함께 살필 때는 가락극동과 같이 단지 규모·생활 동선이 다른 선택도 비교할 수 있다.
자연·조경
주변 어린이공원·근린공원에서 산책·운동을 했다는 의견이 있다.
아파트 앞 놀이터를 편하게 이용했다는 경험이 그 공간의 단지 전용 권리를 뜻하지는 않는다.
열린 전망·일조 역시 집의 동·층·향에 따라 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
43세대·2개 동, 공급면적 기준 33~70평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
공급면적보다 내부가 넓게 느껴지고 앞뒤 베란다가 넓다는 경험이 있다.
남향의 볕·통풍에 만족한 평가와 별개로 모든 세대의 냉난방비 절감이 보장되는 것은 아니다.
가구 배치와 창호·설비 수리를 개별 집에서 확인해야 한다.
주차
55대·세대당1.27대다. 한 집 한 대를 주차하며 만족했다는 경험이 있지만, 등록 가능 대수와 실제 귀가 시간의 자리 확보는 현재 관리 조건으로 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
작은 단지라 자체 상가·편의시설이 없는 점을 아쉬워한 의견이 있다.
주변 시설 접근성과 별개로 승강기·공용부 청소·관리비를 살펴볼 필요가 있다.
3. 교육 환경[편집]
가주초·가동초·송파중 등 주변 학교를 언급한 주민이 있다.
가까운 학교가 모두 배정 대상이라는 뜻은 아니다.
주소별 배정과 실제 통학로의 큰길·골목 횡단을 따로 확인해야 한다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
여담
두 동의 작은 단지이지만 베란다와 내부 공간 활용을 좋게 평가한 경험이 있다.
체감이 넓다는 평가를 실제 면적 증가로 읽어서는 안 된다.
5. 주민 평가[편집]
장점
역·마트·시장·공원 접근, 밝고 넓게 느껴지는 집과 주차에 만족한 의견이 있다.
단점·유의점
자체 시설의 적음과 반려견 짖는 소리가 불편했다는 경험이 있다.
조용한 동네라는 평가가 개별 세대의 방음을 보장하지는 않는다.
6. 토론[편집]
Q. 모든 노선을 걸어서 이용할 수 있나요?
A. 주민은 경찰병원역 접근을 특히 좋게 보았습니다.5호선·SRT 등 광역 교통에 대한 언급을 모두 가까운 역으로 읽지 말고 실제 출입구·환승 경로를 확인해 주세요.
Q. 작은 단지라 생활시설이 부족한가요?
A. 단지 자체 상가·시설은 아쉽다는 의견이 있지만 주변 시장·마트·공원은 편리하게 이용했다는 경험이 있습니다.
평소 목적지까지 직접 걸어보고 공용부 관리도 살펴보시는 것이 좋겠습니다.