불곡산·학교·분당 방향 생활과 조용함을 좋아하는 신현동 소단지다. e편한세상태재2단지는 숲·주차 만족과 입구 경사·태재고개 교통·현재 배정을 함께 살펴야 한다.
광주시 신현동, 3개 동·144세대의 주거단지다. 공급평형은 30평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
태재로 20-11에 자리한다.
태재고개·분당·판교 방향 이동·주변 버스·마트 접근을 좋아한다.
정체 평가는 다르므로 실제 노선·배차·시간대·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
8호선 연장 기대와 현재 운행을 구분해야 한다.
자연·조경
뒤 불곡산 산책로·새소리·도로에서 떨어진 조용함·일부 남향 채광을 좋아한다.
평탄한 내부와 언덕 입구를 나누고 실제 동·층·향·창 앞·일조·방충·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
30평 개별난방 구성이다.
여름 맞바람·겨울 따뜻함 만족과 실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 대조해야 한다.
주차
183대, 세대당 1.27대다.
주차 여유·지상 차량 없는 동선 자료는 현재 등록·방문·충전·비상·택배 차량·귀가·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
헬스장·국공립어린이집·청결 관리 자료와 현재 운영·입소 나이·자격·예약·비용·공용 보수·보안·청소·배출·공용비를 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
신현초·신현중 접근·분당 고교 배정 경험은 현재 통학구역·고입 전형·자격·교문·경사·횡단·돌봄·학원 귀가와 대조해야 한다.
생활권만으로 타 지역 배정을 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | e편한세상태재2단지 | e편한세상테라스오포4단지 | e편한세상테라스오포2단지 | 태전지웰 | e편한세상테라스오포3단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 30평 | 32·43·46평 | 28·31·32·43·45평 | 33·34평 | 32평 |
| 대표 평형 | 30평 | 32평 | 31평 | 33평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.27대 | 1.28대 | 1.4대 | 1.27대 | 1.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2018.07 | 2018.07 | 2018.07 | 2017.08 | 2018.07 |
| 생활권 | 신현동 | 신현동 | 신현동 | 태전동 | 신현동 |
vs e편한세상테라스오포4단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상테라스오포4단지는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·43·46평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상테라스오포2단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상테라스오포2단지는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·31·32·43·45평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.4대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs 태전지웰 — 평형과 주차의 차이
태전지웰는 태전동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상테라스오포3단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상테라스오포3단지는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 30평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 1.27대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
144세대 3개 동, 2018년 입주 기록이다.
태재1단지·테라스오포와 주소·면적·주차·학교·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 불곡산 산책
- 조용함·채광 경험
- 학교 접근 자료
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 입구 언덕
- 태재고개 시간대
- 현재 고교 자격
- 시설 운영·입소
토론[편집]
Q. 분당 고교로 자동 배정되나요?
A. 주민 경험과 현재 전형·자격은 다릅니다.
해당 주소의 최신 고입 지침·학교군·지원 자격을 확인하셔야 합니다.
Q. 단지가 평지인가요 언덕인가요?
A. 내부 정비와 입구 경사는 다릅니다.
실제 교문·정류장·장보기·우천 보행을 확인하셔야 합니다.