성사동 e편한세상시티원당(주상복합)

원당역·성사혁신지구·노을, 공용전기료·상가 운영·주거100세대 범위를 본다. e편한세상시티원당(주상복합)는 경기도 고양시 덕양구 호국로790번길 101의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

호국로790번길에서 원당역·주변 상권 접근에 만족했다.

실제 출입문·횡단·승강장·배차·영업·밤 귀가를 확인한다.

길 건너 주민센터·어린이집 접근과 건물별 실제 운영은 따로 본다.

자연·조경

일출·A타입 노을·야경 만족과 실제 층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·소리·환기를 확인한다.

특정 타입의 시야를 전 세대에 적용하지 않는다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 100세대, 공급 25·26평대, 지역난방 구성이다. 25·26평대다. 넓은 방 만족과 집이 작다는 평을 실제 면적·도면·가구·수납·욕실·주방·발코니·확장·창호·단열·급배수·옵션·인수·수선으로 비교한다.

주차

주차 안내는 107대, 세대당 1.07대다.

107대 공급과 실제 주거·공공 및 상가 시설 배분·등록·다차량·방문객·차종·구획·밤 출차·현관 연결을 확인한다.

전체 혁신지구 공급·주차를 이 주거동의 권리로 합치지 않는다.

커뮤니티·상가

같은 성사동 성사미미와 주소·학교·규모·시설·주차·관리 범위가 다르다.

어린이집·건강센터·병원·카페·공원은 현재 설치·운영·정원·자격·요금·보행을 확인한다.

마트 부족 평은 실제 필요한 품목·영업으로 확인한다.

관리와 운영

2026년3월 공용전기료 급증 원인을 묻는 주민 글과 관리비 안정화 체감이 다르다. 실제 계량·요율·공용 설비·배분·고지·정산·감사·관리 공지로 확인하며 기계 고장·관리 미숙을 원인으로 확정하지 않는다. 청소·출입·소방·승강기·방수·지역난방·누수·수선도 확인한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

주소별 현행 배정·입학·입소·학교 출입문·호국로 횡단·공공시설·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.

청년·신혼 취지와 현재 주택·시설별 계약 자격은 구분한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 행신파밀리에트라이하이 — 행신동의 대안

행신파밀리에트라이하이는 행신동 136세대 단지다.

15·24·27·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형) — 오금동의 대안

힐스테이트라피아노삼송3단지(도시형)는 오금동 144세대 단지다.

30·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

원당역·상권·새 주거·노을 장점 옆에 공용전기료 명세·실제 주택형·시설별 운영·주차 배분을 볼 주거다. 초기 안정화라는 말만으로 비용 변동 원인을 설명하지 않는다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 교통: 원당역 근접
• 조망: 일부 일출·노을
• 생활: 주변 공공·상권

"A타입 야경 노을뷰 너무 좋네요~. 방도 넓고 너무 만족스럽습니다!!!", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 비용: 공용전기료 확인
• 공간: 소형 수납 확인
• 운영: 공공시설 범위 확인

토론[편집][신고]

Q. 공용전기료가 오른 원인이 고장입니까?

A. 주민 질문만으로 원인을 확정할 수 없습니다.

계량·요율·공용 설비·배분·정산·관리 공지·점검을 확인해야 합니다.

Q. 전체218호와 같은 주거동입니까?

A. 주거100세대와 다른 획지 임대·공공시설 계획은 구분해야 합니다.

필지·용도·대장·계약·주차·관리 범위를 확인해야 합니다.