초등학교와 양벌도서관을 가까이 둔 가족 주거다. e편한세상광주양벌은 자연·보육·동네 상권의 조합을 좋아하는 주민이 있다.
광주시 양벌동, 6개 동·388세대의 주거단지다. 공급평형은 34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
마루들길 251에 자리한다.
경기광주역은 버스나 차량으로 연결하며 보행으로 바로 역을 이용하는 입지와는 다르다.
주변 마트·학원·병원을 함께 이용한다.
자연·조경
뒤편 산과 백마산·경안천 산책을 좋아한다.
단지 내부의 평탄함과 마트에서 올라오는 외부 경사는 구분해서 보아야 한다.
도로 공사와 주변 개발에 대한 오래된 기대를 현재 완성된 조건으로 옮겨서는 안 된다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
34평 계열 구성이다. A타입의 실속 있는 구조와 따뜻함·조용함에 만족한 경험이 있다. 다른 한 방문자는 콘센트·벽지·마감과 곰팡이 상태를 지적했으므로 개별 세대의 수리 범위를 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 497대, 세대당 1.28대다.
주차관제와 충전 시설을 편리하게 이용한 경험이 있다.
시스템의 편의와 시간대별 자리 수요는 다른 조건이다.
커뮤니티·상가
단지 국공립어린이집과 동별 분리배출, 가까운 양벌도서관을 이용하는 생활이다.
도서관은 개관한 시설이므로 과거 착공 예정 글과 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
양벌초가 바로 옆에 있는 생활을 장점으로 꼽는다.
중학교는 초등학교와 달리 추가 교통이 필요하다는 경험이 있어 실제 배정과 이동을 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | e편한세상광주양벌 | e편한세상태전2차 | e편한세상광주역3단지 | e편한세상광주역4단지 | e편한세상태재1단지 | e편한세상오포3차 | e편한세상태전2차(C1블럭) | 광주역우방아이유쉘1단지 | 광주역우방아이유쉘2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 34평 | 33평 | 24·29·33평 | 24·29·33평 | 33·41·67평 | 23·31평 | 33평 | 24·31·33·34평 | 24·31·34평 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 31평 | 33평 | 31평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.28대 | 1.24대 | 1.2대 | 1.16대 | 1.31대 | 1.17대 | 1.25대 | 1.28대 | 1.28대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2018.03 | 2017.09 | 2016.10 | 2016.10 | 2018.07 | 2016.10 | 2017.09 | 2018.09 | 2018.09 |
| 생활권 | 양벌동 | 태전동 | 역동 | 역동 | 신현동 | 신현동 | 태전동 | 양벌동 | 양벌동 |
vs e편한세상태전2차 — 평형과 주차의 차이
e편한세상태전2차는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상광주역3단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상광주역3단지는 역동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상광주역4단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상광주역4단지는 역동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.16대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상태재1단지 — 평형과 주차의 차이
e편한세상태재1단지는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·41·67평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상오포3차 — 평형과 주차의 차이
e편한세상오포3차는 신현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·31평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs e편한세상태전2차(C1블럭) — 평형과 주차의 차이
e편한세상태전2차(C1블럭)는 태전동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2017.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주역우방아이유쉘1단지 — 평형과 주차의 차이
광주역우방아이유쉘1단지는 양벌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·33·34평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주역우방아이유쉘2단지 — 평형과 주차의 차이
광주역우방아이유쉘2단지는 양벌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·34평 계열이다.
이 단지의 34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.28대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
양벌리라는 오래된 지명과 현재 양벌동은 구분해야 한다.
생활 자료에는 과거 오포4차라는 이름도 나오지만 이 문서는 현재 큐 명칭의 388세대를 다룬다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 양벌초·도서관 인접
- 국공립어린이집
- 산책·자연 환경
- 구조·관리 만족 경험
단점·유의점
- 역까지 연계 이동
- 외부 오르막
- 세대별 마감 차이
- 중학교 이동
토론[편집]
Q. 양벌도서관은 아직 지을 예정입니까?
A. 이미 개관한 시설입니다.
과거 주민 글의 착공·개관 예정 표현과 현재 이용 조건을 구분하셔야 합니다.
Q. 단지가 평지이면 마트까지도 모두 평지입니까?
A. 단지 내부와 주변 길은 다릅니다.
마트에서 올라오는 오르막 경험도 있으므로 실제 장보기 경로를 살펴보시는 것이 좋습니다.