넓은 집과 목포의 기존 생활 상권을 함께 고르는 단지다. 하당풍경채어바니티는 주차 폭과 장보기 편의를 좋아하는 주민이 있다.
목포시 석현동, 5개 동·404세대의 주거단지다. 공급평형은 40평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단일 평형[편집]
석현로25번길 9에 있다. 청호시장·보건소와 주변 마트·병원·카페를 이용하는 생활이다. 남악에서 옮긴 뒤 가까운 시장과 생활시설에 만족했다는 경험도 나온다.
자연·조경
단지 옆 석현근린공원 부지의 규모를 좋아한 입주 전 의견이 있다.
단지 조경과 운동할 환경에 대한 만족도 나온다.
과거 공사 중이라는 설명을 모든 시설의 완공 여부로 바꿀 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
40평 계열의 단일 대형 평형 구성이다. 수납·마감·구조를 좋아하고 지인이 넓은 실내를 칭찬했다는 경험이 있다. 일조·시원함은 동과 세대별 경험이다.
주차
등록 비율은 세대당 1.6대다.
광폭 주차선과 공간의 여유를 좋아하는 후기가 있다.
큰 집의 구성과 차량 이용을 함께 비교할 조건이다.
커뮤니티·상가
승강기 에어컨을 장점으로 꼽는다.
주변 병원·시장·마트·학원을 가까이 쓰는 생활이 중심이다.
어린이집 부지가 있다는 설명과 실제 운영은 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
석현초 통학로 정비를 좋아하는 경험과 차량 출입 안전을 걱정하는 의견이 함께 있다. 인근 중·고교를 이용한 주민 사례가 있지만 특정 학교 배정을 보장하는 의미는 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 하당풍경채어바니티 | 용해동광신프로그레스 | 목포산정대광로제비앙(민간임대) | 목포석현라송센트럴카운티3차(민간임대) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 40평 | 31·32·44평 | 32평 | 29·30·33평 |
| 대표 평형 | 40평 | 32평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.6대 | 1.32대 | 1.25대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2023.05 | 2020.02 | 2021.03 | 2019.05 |
| 생활권 | 석현동 | 용해동 | 산정동 | 석현동 |
vs 용해동광신프로그레스 — 평형과 주차의 차이
용해동광신프로그레스는 용해동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2020.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31·32·44평 계열이다.
이 단지의 40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 목포산정대광로제비앙(민간임대) — 평형과 주차의 차이
목포산정대광로제비앙(민간임대)는 산정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2021.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.6대와 함께 볼 숫자다.
vs 목포석현라송센트럴카운티3차(민간임대) — 평형과 주차의 차이
목포석현라송센트럴카운티3차(민간임대)는 석현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2019.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·33평 계열이다.
이 단지의 40평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.6대와 함께 볼 숫자다.
같은 목포시의 다른 주거 생활은 옥암동의 근화옥암베아채 문서에서도 살펴볼 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
입주 전 점등식·단지 투어에 참여하며 조명·문주·마감을 좋아한 이야기가 있다.
실제 거주 뒤에는 큰 평형과 기존 상권의 조합이 선택 이유로 나온다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 40평 단일 구성
- 광폭 주차 만족
- 청호시장 생활
- 병원·마트 접근
단점·유의점
- 초등 통학로 횡단
- 시설 부지와 운영 구분
- 단일 평형 선택폭
토론[편집]
Q. 작은 평형도 선택할 수 있습니까?
A. 등록 공급평형은 40평 계열입니다.
작은 집을 원하시면 비교 단지의 면적 구성을 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.
Q. 어린이집 부지가 있으면 운영 중인 뜻입니까?
A. 부지·계획과 실제 운영은 다릅니다.
이용하려는 기관의 운영과 입소 조건을 확인하셔야 합니다.