냉천동 동부센트레빌

광화문·서대문 직장 접근과 안산 산책을 함께 고려하는 냉천동부센트레빌이다. 독립문로14길74의237세대로, 작은 조용한 단지와 가파른 귀갓길·실내 관리 상태를 나누어 살핀다.

1. 도심 접근과 언덕[편집][신고]

주민들은 정동길·박물관·시청 방향의 문화생활과 안산 산책을 좋아한다.

서대문역을 걸어 쓰는 가구도 있지만 역에서 돌아오는 상당한 오르막은 퇴근·육아 때 힘들다는 경험이 있다.

편의점·작은 마트·식당은 내려가면 있지만 다시 올라오는 일이 부담이라는 의견도 있다.

마을버스를 이용할 때 정류장까지의 보행·대기를 포함해 실제 목적지로 확인한다.

충정로역·독립문역까지도 모두 가깝다고 묶어 안내하지 않는다.

2. 세대 보수와 소음[편집][신고]

237세대·3개 동, 공급면적 기준 26~43평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 내부 수리 후 신혼부부가 살기 좋고 조용했다는 경험이 있다. 반면 평형에 비해 구조가 작게 느껴지거나 겨울 누수·발코니 보수·공용 관리가 아쉬웠다는 가구도 있다. 실제 집의 수리 기록과 창호·배관을 확인한다.

주변 도로와 떨어진 정숙함에 만족한 가구와 화장실 물소리·이웃 발소리·목소리 때문에 크게 불편한 경험이 함께 있다.

담배 냄새를 느낀 가구도 있어 외부 환경과 실내 환기·차음을 별도로 살핀다.

3. 주차 층별 연결[편집][신고]

등록 주차는 294대·세대당1.24대다.

늦은 귀가에도 여유로웠다는 경험이 있지만 지하가 부족해 지상을 쓰는 조건도 함께 살핀다.

지하1층은 승강기에 연결되고 지하2층은 계단을 이용한다는 경험이 반복된다.

유모차·무거운 짐을 자주 옮긴다면 실제 희망 동의 주차 층과 계단을 확인해야 한다.

과거 승강기 교체·분리수거 운영에 대한 의견은 현재 상태와 안내로 다시 살핀다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집][신고]

연희임광, 월드컵현대, 독립문파크빌, DMC현대, 홍제청구3차, 남양를 함께 살펴볼 수 있다.

아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.

vs 연희임광 — 연희동에서 고르는 집

연희임광는 25~42평 구성이어서 이 단지의 26~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 서대문구 동교로 291이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.

vs 월드컵현대 — 북가좌동에서 고르는 집

월드컵현대는 26~41평 구성이어서 이 단지의 26~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 서대문구 수색로 154이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.

vs 독립문파크빌 — 현저동에서 고르는 집

독립문파크빌는 24~24평 구성이어서 이 단지의 26~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 서대문구 통일로 279-75이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.

vs DMC현대 — 북가좌동에서 고르는 집

DMC현대는 22~31평 구성이어서 이 단지의 26~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 서대문구 응암로 33이며, 주차 확보량은 세대당 0.76대다.

vs 홍제청구3차 — 홍제동에서 고르는 집

홍제청구3차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 26~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 서대문구 통일로 332이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.

vs 남양 — 홍제동에서 고르는 집

남양는 25~43평 구성이어서 이 단지의 26~43평과 면적 선택이 다르다.

주거 위치는 서울시 서대문구 홍제내길 168이며, 주차 확보량은 세대당 1.32대다.

5. 건축 이력[편집][신고]

주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.

6. 자주 묻는 질문[편집][신고]

Q. 역에서 걸어오기 편한가요?

A. 서대문역을 도보 이용하지만 오르막이 힘들다는 경험도 있습니다.

퇴근 시간에 희망 동까지 직접 걸어 보세요.

Q. 지하2층도 승강기에 바로 연결되나요?

A. 지하1층까지만 연결되고2층은 계단 이동이라는 경험이 있습니다.

실제 동·주차 층의 경로를 확인해 주세요.