큰길에서 떨어져 조용하고 큰 나무·화단 관리가 좋다는 주민이 있다.
효자동1가 안행2길26의 효자대림은 서부시장 생활권과 높은 지대의 귀갓길을 함께 살필 단지다.
바람·전망과 깨끗한 관리에 만족한 경험이 있지만 겨울 눈길·후문 경사와 장보기 이동은 아쉬움으로 언급된다.
자동차가 없는 가족의 실제 길을 걸어볼 필요가 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 서부시장과 주변 병원·약국·은행·정류장을 이용했다.
서부시장은 효동2길18 일대의 전통시장이다.
큰 마트·영화·공공 운동시설은 실제 보행과 차량 이동을 나누어 확인해야 한다.
가까운 병원도 현재 진료 시간·대상은 별도 확인이 필요하다.
자연·조경
큰 나무와 화단, 높은 곳의 바람·열린 전망에 만족한 주민이 있다.
완산칠봉 방향 산책을 좋아한 경험도 있지만 실제 진입로까지 경사·횡단을 살펴야 한다.
높은 지대라는 이유만으로 침수·벌레가 전혀 없다고 단정하지 않아야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
626세대·11개 동, 공급면적 기준 24~39평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 동별 배치와 지대가 달라 처음 찾기 어렵다는 주민이 있다. 실제 동의 현관·승강기와 방·발코니·수납·창 방향, 창호·배관·누수 수리 상태를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 624대·세대당0.99대다.
적당하고 못 댄 적이 없었다는 의견과 부족하다는 의견이 함께 있다.
해당 동 밤 빈자리와 진입 경사·차량 회전, 눈이 왔을 때 동선을 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
부지런한 청소·조경 관리와 공용비에 만족한 주민이 있다.
현재 승강기·공용부 수선과 분리수거·차량 운영을 확인해야 한다.
정문·후문 경사가 다르다는 경험을 고려해 보행·차량 경로를 나누어 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
자녀가 있는 가구는 최신 학교 배정과 교문까지 길·경사·횡단보도, 겨울 제설·돌봄·학원 이동을 확인해야 한다.
조용한 주변 환경이 통학 편의까지 같다는 뜻은 아니다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동도미소드림, 서곡두산, 호반리젠시빌(평화동2가), 흥건삼천1차, 호반리젠시빌(삼천동1가), 흥건삼천2차, 세창짜임를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 효자대림 | 동도미소드림 | 서곡두산 | 호반리젠시빌(평화동2가) | 흥건삼천1차 | 호반리젠시빌(삼천동1가) | 흥건삼천2차 | 세창짜임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 효자동1가 | 평화동2가 | 효자동3가 | 평화동2가 | 삼천동1가 | 삼천동1가 | 삼천동1가 | 삼천동1가 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 34평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 32평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 39평까지 | 46평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 46평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 43평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~39평 | 34~46평 | 32~32평 | 33~33평 | 32~46평 | 33~33평 | 32~48평 | 24~43평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.99대 | 세대당 1.15대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.07대 | 세대당 1.09대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.13대 | 세대당 1.16대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2002년 | 2004년 | 1999년 | 2002년 | 1999년 | 2002년 | 2000년 | 2006년 |
vs 동도미소드림 — 평화동2가에서 고르는 집
동도미소드림는 34~46평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 모악로 4651이며, 주차 확보량은 세대당 1.15대다.
vs 서곡두산 — 효자동3가에서 고르는 집
서곡두산는 32~32평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 서곡로 22이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 호반리젠시빌(평화동2가) — 평화동2가에서 고르는 집
호반리젠시빌(평화동2가)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 평화로 95이며, 주차 확보량은 세대당 1.07대다.
vs 흥건삼천1차 — 삼천동1가에서 고르는 집
흥건삼천1차는 32~46평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 삼천천변1길 46이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 호반리젠시빌(삼천동1가) — 삼천동1가에서 고르는 집
호반리젠시빌(삼천동1가)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 삼천천변3길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 흥건삼천2차 — 삼천동1가에서 고르는 집
흥건삼천2차는 32~48평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 삼천천변1길 45이며, 주차 확보량은 세대당 1.13대다.
vs 세창짜임 — 삼천동1가에서 고르는 집
세창짜임는 24~43평 구성이어서 이 단지의 24~39평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전북도 전주시 완산구 용리로 179이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
겨울에는 경사가 큰 후문을 피해 정문으로 다녔다는 주민이 있다.
같은 단지라도 계절에 따라 자주 쓰는 출입구가 달라질 수 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
큰길에서 떨어진 조용함과 바람·전망, 나무·화단·관리와 서부시장 접근을 좋아한 경험이 있다.
단점·유의점
언덕·겨울 눈길과 어두운 구간, 차량 통행·동 찾기와 주차가 언급된다.
일상 장보기 짐을 들고 오르는 길을 살펴볼 만하다.
8. 토론[편집]
Q. 정문과 후문 경사가 다른가요?
A. 겨울에 후문 경사를 피해 정문으로 다녔다는 주민 경험이 있습니다.
실제 동까지 경사·제설·보행로를 확인해 주세요.
Q. 차가 없어도 장보기 괜찮을까요?
A. 서부시장 접근을 좋아한 주민이 있지만 큰 마트는 차량이 편하다는 의견도 있습니다.
평소 장볼 곳과 짐을 들고 돌아오는 길을 직접 확인하시는 편이 좋습니다.