황성240세대, 학교·시장과 이중주차. 황성현대1차는 경상북도 경주시 용담로92번길 27의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
황성동533,용담로92번길27의 현대1차다.
다른 현대 차수와 구분한다.
탑마트·시장·학교·여러 상가를 가까이 이용하는 만족이 반복된다.
실제 출입구·교문·횡단·장보기·출퇴근 경로로 비교한다.
자연·조경
조용함·남향 채광을 좋아한다.
해당 동·층·가림·창호·단열·도로·이웃음은 실제 집에서 확인한다.
주변 상권과 골목 주차 때문에 이동이 불편하다는 경험도 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 240세대, 공급 26·31·48평대, 개별난방 구성이다. 26·31·48평대다. 작은 타입 방3·욕실1,중간 타입 방3·욕실2,큰 타입 방4·욕실2 안내다. 옛 구조라 리모델링 제약이 많다는 경험이 있어 벽체·배관·천장·확장·창호·공사 허용 범위를 도면으로 맞춘다.
주차
2019년 이중주차해도 비교적 편했다는 의견과2025년 주차가 매우 어렵다는 평가가 다르다.
실제 구획·차량·등록·귀가·출차·골목 교행을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·시장·식사·진료와 실제 영업·품목·배송·공용시설·놀이터·배출 운영을 확인한다.
상권이 가까운 것과 내부 시설 구성이 풍부함은 다르다.
관리와 운영
기존 건물의 공용 배관·방수·승강기·소방·청소·출입·장기수선과 개별 집 보수 기록을 함께 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 가까워 생활하기 좋았다는 경험이다.
실제 주소별 배정·교문·골목 차량·횡단·보도·학원·귀가로 비교한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대1차 | 유원 | 신흥로얄맨션2차 | 장미동산타워 | 삼익세라믹 | 충효대신그린타운 | 신흥로얄맨션1차 | 우주로얄맨션 | 동원맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 황성동 | 황성동 | 황성동 | 성동동 | 황성동 | 충효동 | 황성동 | 동천동 | 동천동 |
| 입주·준공 | 1991-12 | 1992-04 | 1995-10 | 1992-06 | 1992-08 | 1996-01 | 1994-04 | 1992-04 | 1993-09 |
| 주택형 선택 | 26·31·48평대 | 27평대 | 22·24·28·29·39평대 | 23·41·45·49·24·25·26·27·28·29·31·38평대 | 25·40·29·27·28·30·31·39·41평대 | 12·26·36평대 | 22·29평대 | 34·52·71평대 | 29평대 |
| 주차 공급 | — | — | — | 1.0 | 0.31 | 0.4 | 0.64 | — | 0.34 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 240 | 151 | 294 | 294 | 298 | 179 | 225 | 324 | 160 |
vs 유원 — 황성동의 대안
유원는 황성동 151세대 단지다.
27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신흥로얄맨션2차 — 황성동의 대안
신흥로얄맨션2차는 황성동 294세대 단지다.
22·24·28·29·39평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장미동산타워 — 성동동의 대안
장미동산타워는 성동동 294세대 단지다.
23·41·45·49·24·25·26·27·28·29·31·38평대 구성과 중앙난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익세라믹 — 황성동의 대안
삼익세라믹는 황성동 298세대 단지다.
25·40·29·27·28·30·31·39·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 충효대신그린타운 — 충효동의 대안
충효대신그린타운는 충효동 179세대 단지다.
12·26·36평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신흥로얄맨션1차 — 황성동의 대안
신흥로얄맨션1차는 황성동 225세대 단지다.
22·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우주로얄맨션 — 동천동의 대안
우주로얄맨션는 동천동 324세대 단지다.
34·52·71평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동원맨션 — 동천동의 대안
동원맨션는 동천동 160세대 단지다.
29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교·마트를 가까이 이용하는 만족과 주차·구조 변경의 제약이 함께 나타난다.1~3차를 묶자는 제안과 실제 사업 범위를 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·시장·마트다.
- 주택: 여러 면적·남향 경험이다.
"구조가 옛날구조라 리모델링할때 제약적인게 많은점", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 이중주차·골목 교행이다.
- 집: 옛 구조·공사 제약이다.
토론[편집]
Q. 1~3차 공동 정비가 확정됐습니까?
A. 원문은 주민의 기대·제안입니다.
실제 추진 주체·범위·동의·인가 공고를 확인해 주세요.
Q. 인테리어로 구조를 자유롭게 바꿀 수 있습니까?
A. 옛 구조의 제약을 지적한 경험입니다.
실제 벽체·배관·확장·도면·허용 공사를 확인해 주세요.