학교·체육시설·마트 접근과 평면을 좋아하는 집이다. 화정엘리체퍼스티지는 수납·통풍·피트니스 만족과 소단지 관리비·실내 소음을 살펴야 한다.
서구 화정동, 4개 동·218세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·42·84평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
염화로 20에 자리한다.
앞 버스와 주변 마트·월드컵경기장·염주체육관 접근을 좋아한다.
2호선의 옛 역세권 표현은 현재 개통과 구분하고 실제 정류장·횡단·노선을 확인해야 한다.
자연·조경
풍암공원·중앙공원 방향 산책과 일부 집의 트인 풍경·바람을 좋아한다.
외부 체육관·수영장을 단지 자체 무료 시설로 적용하지 말고 실제 개방·이용료·경로를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32·33·42·84평 개별난방 구성이다. 일부 30평대 방 네 개와 42평의 4베이·팬트리·드레스룸·넓은 주방을 좋아한다. 실제 타입·분할창·수납·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 297대, 세대당 1.36대다.
늦은 시간에도 자리 경험과 더 늦으면 지상으로 간다는 의견이 있다.
실제 귀가·현재 등록·동별 연결·차량 제한을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
러닝머신·사이클·중량 운동 기구의 피트니스 만족과 커뮤니티 규모·관리비 아쉬움이 있다.
현재 운영·비용·보수·외부인 출입·배출을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
화정남초·광덕중·서석중고·광주여고 등 인접을 좋아한다.
실제 배정·지원·학교 문·횡단·돌봄·셔틀 주체·귀가를 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 화정엘리체퍼스티지 | 농성역광신프로그레스(민간임대) | 광천중해마루힐(민간임대,주상복합) | 힐스테이트광천(주상복합) | 광주화정골드클래스(주상복합) | 광천모아엘가 | 호반써밋광주(주상복합) | 상무한국아델리움 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33·42·84평 | 26·30·32평 | 33평 | 27·32평 | 33·50·90평 | 30평 | 36평 | 33평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 27평 | 33평 | 30평 | 36평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.36대 | 1.17대 | 1.22대 | 1.29대 | 1.25대 | 1.34대 | 1.22대 | 1.32대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2019.08 | 2023.04 | 2022.02 | 2023.12 | 2022.09 | 2021.06 | 2019.12 | 2019.05 |
| 생활권 | 화정동 | 농성동 | 농성동 | 광천동 | 화정동 | 쌍촌동 | 광천동 | 쌍촌동 |
vs 농성역광신프로그레스(민간임대) — 평형과 주차의 차이
농성역광신프로그레스(민간임대)는 농성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·32평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·84평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 광천중해마루힐(민간임대,주상복합) — 평형과 주차의 차이
광천중해마루힐(민간임대,주상복합)는 농성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·84평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트광천(주상복합) — 평형과 주차의 차이
힐스테이트광천(주상복합)는 광천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·32평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·84평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주화정골드클래스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
광주화정골드클래스(주상복합)는 화정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2022.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50·90평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·84평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 광천모아엘가 — 평형과 주차의 차이
광천모아엘가는 쌍촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2021.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·84평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.34대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반써밋광주(주상복합) — 평형과 주차의 차이
호반써밋광주(주상복합)는 광천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·84평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
vs 상무한국아델리움 — 평형과 주차의 차이
상무한국아델리움는 쌍촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32·33·42·84평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.36대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
218세대 4개 동의 2019년 입주 기록이다.
도색·앞 공원 조성의 옛 진행 글은 현재 완료 범위·개방 상태와 대조해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·버스 접근
- 수납·넓은 평면
- 피트니스 만족
- 공원·체육시설 생활
단점·유의점
- 소단지 관리비
- 시설 규모 차이
- 실내 소음 사례
- 외부인 출입 동선
토론[편집]
Q. 체육관·수영장이 단지 시설입니까?
A. 인근 외부 시설입니다.
실제 운영·예약·요금·자격과 집에서 가는 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 30평대가 모두 방 네 개입니까?
A. 일부 타입의 경험입니다.
실제 계약 평면·방 수·수납·확장·창호를 도면과 현장으로 확인하셔야 합니다.