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1. 입지 — 상무지구와 터미널 사이의 쌍촌동[편집]
쌍촌동 내방로241번길 10의 아파트다. 주민은 상무지구와 터미널·백화점 방향 이동, 순환도로 접근을 장점으로 꼽는다. 기아 사업장이 가까워 출퇴근하기 편하다는 설명도 있다.
상가에서 카페·편의점·과일·반찬가게를 이용해 편했다는 주민과 집 바로 옆 상권이 부족해 차로 마트에 간다는 주민이 함께 있다.
큰 상업시설에 접근하기 좋은 위치와 집 앞에서 모든 장보기를 해결하는 편의는 다른 조건이다.
지하철은 걸어서 이용할 수 있으나 약 15분 이내라는 설명이 있다.
역 바로 앞의 입지로 이해하면 체감이 다를 수 있다.
5·18기념공원 산책을 좋게 평가하면서도 인도 상태 때문에 어린 자녀를 데리고 가기는 쉽지 않았다는 의견이 나온다.
2. 세대와 시설 — 넓은 거실과 작은 주방의 차이[편집]
집 안 — 같은 33평의 타입별 쓰임
267세대·4개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 넓은 거실과 맞통풍이 반복되는 장점이다. 주방 창이 커 바람이 잘 통하고 겨울에도 따뜻했다는 거주 경험이 있다.
반면 주방과 방, 드레스룸·수납이 작다는 의견도 나온다.
주방을 손본 뒤 길고 넓게 쓸 수 있어 만족했다는 후기는 인테리어 이후의 경험이다.
이를 원래 주방도 넓다는 반대 근거로 사용하면 수리 여부의 차이를 놓치게 된다.
층간소음을 거의 못 느꼈다는 주민이 많지만 위아래 생활 소음에 시달렸다는 집도 있다.
창을 닫으면 외부 소리가 잘 차단됐다는 평가와 집 안 층간소음은 구별해야 한다.
주차 — 넓은 간격과 야간 이용
주차 확보량은 354면, 세대당 약 1.32대다.
지하 2층의 주차 간격이 넓고 늦게 귀가해도 자리가 있었다는 후기가 반복된다.
반면 아주 늦은 시간에는 주차가 어려웠다는 경험도 있어 항상 여유로운 조건으로 보기는 어렵다.
관리 — 빠른 대응과 공용부 정돈
관리사무소의 대응과 분리수거 관리에 만족했다는 의견이 있다.
미등록 차량 관리와 정원 조명을 긍정적으로 적은 주민도 있다.
101동 엘리베이터 두 대가 편하다는 설명은 다른 동의 대수까지 뜻하지 않는다.
3. 교육 — 중고교와 초등 통학의 거리 차이[편집]
주민은 상일중·상일여고가 가깝고 큰길을 건너지 않는다는 점을 장점으로 소개한다.
한편 초등학교는 멀다는 의견이 있어 중고등 통학의 장점을 초등 자녀에게 그대로 적용하기 어렵다.
학교 인접과 배정은 별개다.
실제 자녀의 학교급과 배정 학교를 기준으로 동선을 보는 편이 정확하다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
힐스테이트광천(주상복합), 광주화정골드클래스(주상복합), 광천모아엘가, 호반써밋광주(주상복합), 상무양우내안애, 금호대광로제비앙, 화정엘리체퍼스티지를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 상무한국아델리움 | 힐스테이트광천(주상복합) | 광주화정골드클래스(주상복합) | 광천모아엘가 | 호반써밋광주(주상복합) | 상무양우내안애 | 금호대광로제비앙 | 화정엘리체퍼스티지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 쌍촌동 | 광천동 | 화정동 | 쌍촌동 | 광천동 | 마륵동 | 금호동 | 화정동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 27평부터 | 33평부터 | 30평부터 | 36평부터 | 32평부터 | 26평부터 | 32평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 32평까지 | 90평까지 | 30평까지 | 36평까지 | 33평까지 | 35평까지 | 84평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 27~32평 | 33~90평 | 30~30평 | 36~36평 | 32~33평 | 26~35평 | 32~84평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.32대 | 세대당 1.29대 | 세대당 1.25대 | 세대당 1.34대 | 세대당 1.22대 | 세대당 1.24대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.36대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2019년 | 2023년 | 2022년 | 2021년 | 2019년 | 2020년 | 2022년 | 2019년 |
vs 힐스테이트광천(주상복합) — 광천동에서 고르는 집
힐스테이트광천(주상복합)는 27~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 천변좌로 56이며, 주차 확보량은 세대당 1.29대다.
vs 광주화정골드클래스(주상복합) — 화정동에서 고르는 집
광주화정골드클래스(주상복합)는 33~90평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 죽봉대로 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 광천모아엘가 — 쌍촌동에서 고르는 집
광천모아엘가는 30~30평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 칠성로 89이며, 주차 확보량은 세대당 1.34대다.
vs 호반써밋광주(주상복합) — 광천동에서 고르는 집
호반써밋광주(주상복합)는 36~36평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 무진대로 919이며, 주차 확보량은 세대당 1.22대다.
vs 상무양우내안애 — 마륵동에서 고르는 집
상무양우내안애는 32~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 백석길 22-14이며, 주차 확보량은 세대당 1.24대다.
vs 금호대광로제비앙 — 금호동에서 고르는 집
금호대광로제비앙는 26~35평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 금호심곡길 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 화정엘리체퍼스티지 — 화정동에서 고르는 집
화정엘리체퍼스티지는 32~84평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 광주시 서구 염화로 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.36대다.
5. 변천사 — 쌍촌동의 중소규모 아파트[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가 — 거실·통풍·관리의 만족[편집]
거실 개방감과 환기, 주차 간격, 관리가 주요 장점이다. 주방과 수납, 초등 통학과 집 앞 상권은 아쉬움으로 적힌다. 차량·오토바이의 소음이나 층간소음은 집에 따라 다른 경험이 나온다.
7. 생활 메모 — 수리 후 만족과 원래 구조 구분[편집]
거실은 넓게 쓰되 주방을 수리해 조리 공간을 늘린 주민의 사례가 있다.
같은 평형이라도 수리된 집의 사진과 기본 평면을 구분해서 볼 필요가 있다.
교통망 계획에 대한 기대는 현재 운영 노선과 같은 조건으로 소개하지 않는다.
8. 토론 — 자주 묻는 질문[편집]
Q. 거실이 넓으면 주방도 넉넉한가요?
A. 거실은 호평이 많지만 주방과 수납이 작다는 의견도 있습니다.
주방 수리 후 만족한 경험도 있으므로 관심 있는 집의 실제 구조와 수리 내역을 함께 살펴보세요.
Q. 층간소음이 거의 없는 아파트인가요?
A. 조용히 지냈다는 주민이 많아도 생활 소음에 불편을 겪은 집이 있습니다.
창호의 외부 소음 차단과 층간소음을 구분해 실제 세대 환경을 살펴보시는 편이 좋겠습니다.