상무 중심의 관공서·상권과 고층 생활을 고르는 집이다. 상무지구영무예다음은 도보 편의와 야경의 만족, 밤 소음을 함께 보게 된다.
서구 치평동, 2개 동·220세대의 주거단지다. 공급평형은 29·35평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
시청로 64에 자리한다.
시청·병원·마트·영화관·학원을 걸어 이용하는 생활이다.
2호선 신설 기대는 현재 운영 교통과 구분해야 한다.
자연·조경
평화공원·무각사·시청 주변 산책과 도시 야경을 좋아한다.
유흥 상권의 밤 노래·차량·흡연, 전투기 소음이 불편한 의견과 특정 공원 라인은 조용했다는 경험이 함께 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·35평 계열이다. 84C 거실의 넓이·여러 방향 창과 주방·팬트리, 따뜻함을 좋아한다. 보일러실 공간이 크고 현관 전달 소음이 아쉽다는 의견도 있어 타입별 실제 사용 공간을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는 253대, 세대당 1.14대다.
주차가 문제없었다는 경험이 있다.
실제 귀가 시간과 차량 등록·주거 구역을 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
단지와 주변 상가의 운동·외식·생활시설을 이용한다.
큰 놀이 공간을 아쉬워하는 경험이 있어 아이 생활은 성인 상권 편의와 다른 기준으로 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 앞 학원 이용과 자녀의 도보 생활을 좋아한 경험이 있다.
어린 자녀의 야간 보행 환경과 실제 배정·통학로는 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 상무지구영무예다음(주상복합) | 광주상무퍼스티넘스위첸 | 농성역광신프로그레스(민간임대) | 광천중해마루힐(민간임대,주상복합) | 광주화정골드클래스(주상복합) | 호반써밋광주(주상복합) | 광주화정골드클래스2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·35평 | 33·34·38·58평 | 26·30·32평 | 33평 | 33·50·90평 | 36평 | 32평 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 | 32평 | 33평 | 33평 | 36평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.14대 | 1.61대 | 1.17대 | 1.22대 | 1.25대 | 1.22대 | 1.6대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2020.09 | 2025.01 | 2023.04 | 2022.02 | 2022.09 | 2019.12 | 2025.01 |
| 생활권 | 치평동 | 치평동 | 농성동 | 농성동 | 화정동 | 광천동 | 화정동 |
vs 광주상무퍼스티넘스위첸 — 평형과 주차의 차이
광주상무퍼스티넘스위첸는 치평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34·38·58평 계열이다.
이 단지의 29·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.61대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 농성역광신프로그레스(민간임대) — 평형과 주차의 차이
농성역광신프로그레스(민간임대)는 농성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2023.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·30·32평 계열이다.
이 단지의 29·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 광천중해마루힐(민간임대,주상복합) — 평형과 주차의 차이
광천중해마루힐(민간임대,주상복합)는 농성동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주화정골드클래스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
광주화정골드클래스(주상복합)는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2022.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·50·90평 계열이다.
이 단지의 29·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 호반써밋광주(주상복합) — 평형과 주차의 차이
호반써밋광주(주상복합)는 광천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2019.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36평 계열이다.
이 단지의 29·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
vs 광주화정골드클래스2차 — 평형과 주차의 차이
광주화정골드클래스2차는 화정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2025.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 29·35평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.6대로 이 단지의 1.14대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
같은 단지 안에서도 공원 방향·고층·상권 방향에 따라 소음 체감이 갈린다.
생활 소음에 익숙한 주민의 만족과 민감한 가정의 불편을 함께 읽어야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 상무 도보 인프라
- 공원·문화 생활
- 고층 야경 경험
- 평면·따뜻함 만족
단점·유의점
- 야간 상권 소음
- 길거리 흡연
- 현관 전달음
- 자녀 놀이 공간
토론[편집]
Q. 고층이면 밤 소음이 모두 사라집니까?
A. 동·향·창호와 민감도에 따라 다릅니다.
밤 시간과 창을 열고 닫은 상태를 해당 세대에서 확인하셔야 합니다.
Q. 성인 생활이 편하면 어린 자녀에게도 같은 조건입니까?
A. 상권 편의와 놀이·통학·야간 보행은 다른 기준입니다.
자녀의 실제 경로와 시간을 함께 살펴보시는 것이 좋습니다.