해반천·학교·공공기관 접근을 좋아하는 삼계동 단지다. 화정마을5단지부영은 넓은 구조·평지·생활 편의와 실내 방음·마감·현재 주차를 함께 살펴야 한다.
김해시 삼계동, 6개 동·534세대의 주거단지다. 공급평형은 32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 5단지 규모[편집]
해반천로168번길 7에 자리한다.
경전철·상점·카페·마트·경찰·소방·우체국·주민센터 접근을 좋아한다.
실제 역 문·횡단·승강장·배차·영업·기관 운영·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
평지·해반천 산책·일부 채광·조용함을 좋아한다.
실제 동·층·향·창 앞·일조·수변 진입·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
전 세대 일조를 개인 호평만으로 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32평 개별난방 구성이다.
넓게 빠진 구조·일부 냄새 없는 경험과 내부 마감·방음 불편이 있다.
실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·수리·생활 소리를 확인해야 한다.
소음 불편을 말한 주민의 민감함 탓으로 일반화하지 않는다.
주차
541대, 세대당 1.01대다.
주차가 수월하다는 경험과 부족 자료가 다르다.
현재 등록·추가차·방문·귀가·구획·차종·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 생활시설·도서관·기관 접근 만족과 현재 영업·개방·청소·배출·보안·공용 보수·승강기·관리비를 살펴야 한다.
공공기관이 가까워도 단지 출입·안전을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
화정초를 길 건너 다니고 중고교가 가깝다는 경험이 있다.
현재 배정·전형·학교 문·신호·차량 진입·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 화정마을5단지부영 | 석봉대동2단지 | 월산마을6단지부영 | 화정마을3단지부영 | 건영 | 팔판마을6단지푸르지오 | 젤미마을4단지부영 | 월산마을13단지푸르지오 | 화정마을2단지부영 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32평 | 27·30평 | 31평 | 32평 | 30·34·44평 | 36·42·50평 | 31평 | 29·34평 | 32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 30평 | 31평 | 32평 | 34평 | 36평 | 31평 | 34평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.06대 | 1.03대 | 1.01대 | 1.2대 | 1.41대 | 1.01대 | 1.04대 | 1.01대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2002.08 | 2000.07 | 2001.12 | 2002.08 | 1998.12 | 2005.03 | 2004.10 | 2004.08 | 2002.09 |
| 생활권 | 삼계동 | 부곡동 | 부곡동 | 삼계동 | 내동 | 관동동 | 삼문동 | 부곡동 | 삼계동 |
vs 석봉대동2단지 — 평형과 주차의 차이
석봉대동2단지는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 월산마을6단지부영 — 평형과 주차의 차이
월산마을6단지부영는 부곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 화정마을3단지부영 — 평형과 주차의 차이
화정마을3단지부영는 삼계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 건영 — 평형과 주차의 차이
건영는 내동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·34·44평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 팔판마을6단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이
팔판마을6단지푸르지오는 관동동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·42·50평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.41대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 젤미마을4단지부영 — 평형과 주차의 차이
젤미마을4단지부영는 삼문동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 월산마을13단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이
월산마을13단지푸르지오는 부곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·34평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
난방도 지역난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 화정마을2단지부영 — 평형과 주차의 차이
화정마을2단지부영는 삼계동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
534세대 6개 동, 2002년 입주 기록이다.
화정2·3단지와 주소·주차·학교 문·관리 범위를 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 해반천·평지 생활
- 학교·학원 접근
- 공공기관·상권
- 넓은 구조 경험
단점·유의점
- 실내 방음 차이
- 마감·설비 연식
- 현재 주차 운영
- 학교 길 횡단
토론[편집]
Q. 소음 불편은 예민해서 그런가요?
A. 집·이웃·시간대에 따라 경험이 다릅니다.
실제 소리와 관리 대응을 확인하셔야 합니다.
Q. 화정초까지 찻길을 안 건너나요?
A. 길 건너 학교라는 경험이 있습니다.
현재 교문·신호·차량 교차·통학을 확인하셔야 합니다.