가야대역·해반천과 삼계 생활, 주차·방음. 삼계동신는 경상남도 김해시 김해대로 1784-14의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
삼계동 김해대로의 동신이다.
가야대역·버스·앞 큰길을 이용하며 실제8분 등 체감·출입구·횡단·개찰·배차·정체·통근을 비교한다.
자연·조경
해반천 운동·일부102동 시야·조용함을 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·앞 도로·뒤 작업시설·겨울 외풍·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 450세대, 공급 15·16·20·21·29·31평대, 개별난방 구성이다. 15~31평 여러 타입 세 동450세대다. 구조·발코니·배출 만족과 가전 놓을 공간 부족 경험이 있어 실제 전용면적·도면·수납·세탁·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 250대, 세대당 0.55대다.
250대·세대당0.55대다.
지하 이중주차·지상 부족과 위 공터 주차 개선 경험이 함께 있다.
공터 권한·오르막·현재 등록·방문·충전·연결·심야 자리·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 음식점·마트·상권을 이용한다.
상가 비활성화 의견·뒤 가공시설 기록과 현재 실제 영업·거리·단지 시설 운영·소리·냄새를 구분한다.
관리와 운영
관리·조용함 만족과 최근 방음·층간소음·주차 불편이 있다.
단열·배관·공동현관 출입·공용부·보수·현재 고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·보육·돌봄·학원·귀가는 최신 배정·교문·큰길 횡단·입소·주차 보행을 학생별로 확인한다.
하천·역 근접과 통학은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 동신 | 반도보라 | 현대2차 | 현대1차 | 내외대우 | 한효 | 동부 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 삼계동 | 전하동 | 내동 | 내동 | 내동 | 안동 | 내동 |
| 입주·준공 | 1994-01 | 1996-08 | 1996-03 | 1995-09 | 1994-09 | 1995-06 | 1994-11 |
| 주택형 선택 | 15·16·20·21·29·31평대 | 23·31평대 | 29·34·45평대 | 22·32평대 | 21·29·22평대 | 23·29·37평대 | 22·25·30평대 |
| 주차 공급 | 0.55 | 1.01 | 0.79 | 0.76 | 0.78 | 0.63 | 0.78 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 450 | 446 | 493 | 402 | 504 | 391 | 402 |
vs 반도보라 — 전하동의 대안
반도보라는 전하동 446세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대2차 — 내동의 대안
현대2차는 내동 493세대 단지다.
29·34·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대1차 — 내동의 대안
현대1차는 내동 402세대 단지다.
22·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 내외대우 — 내동의 대안
내외대우는 내동 504세대 단지다.
21·29·22평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한효 — 안동의 대안
한효는 안동 391세대 단지다.
23·29·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동부 — 내동의 대안
동부는 내동 402세대 단지다.
22·25·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
해반천·역·조용함·배출을 좋아한 경험과 소음·주차·수납 불편이 함께 있다.
실제 타입·귀가 시간·공터 경사·공동현관·뒤 시설을 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 가야대역·큰길이다.
- 여가: 해반천 운동이다.
- 운영: 상시 배출 경험이다.
"집구조가 좋습니다.분리수거 하기 편해요.주차가 조금 어렵습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 0.55대·공터 경사다.
- 소음: 층간·도로 체감이다.
- 공간: 세탁·수납 치수다.
토론[편집]
Q. 공터가 생기면 주차난이 끝났습니까?
A. 개선 경험과 부족 의견이 함께 있습니다.
현재 이용 권한·경사·심야 자리·출차를 확인해야 합니다.
Q. 세탁기를 놓을 공간이 없습니까?
A. 특정 집의 불편 경험입니다.
실제 타입·장비·문·급배수·전기·수선 범위를 확인해야 합니다.