도계동17~28평 주상복합·시장·버스, 넓은 발코니·타입·주차를 본다. 화목그린타워(주상복합)는 경상남도 창원시 의창구 태복산로15번길 36의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
태복산로15번길36에서 시장·은행·버스정류장 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·횡단·현관 보행을 확인한다.
자연·조경
앞뒤 트인 시야·여름 바람 만족과 실제 층·향·차폐·볕·창호·환기·상가·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 80세대, 공급 17·20·26·28평대, 개별난방 구성이다. 17·20·26·28평대10~15층 구성이다. 넓은 거실·양쪽 발코니 만족과 구조 아쉬움이 다르다. 과거32평 표현은 현재 면적 안내·대장·전용 면적·도면과 대조하며 방·수납·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 43대, 세대당 0.53대다.
43대·0.53대 공급이다.
현재 주거·상가 배분·등록·유효 구획·차종·다차량·밤 자리·방문객·진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 의창구 중동 생활권 창원중동유니시티1단지와 동·주소·규모·학교·연식·면적·주차·시설이 다르다.
외부 시장·은행·예정 쇼핑몰과 건물 시설을 구분한다.
관리와 운영
2022년 승강기 공사 후 만족과 현재 검사·고지·주거 및 상가 분담·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선·생활소음 및 주차 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 접근 만족과 현행 배정·학교 문·태복산로 횡단·버스 및 주차 차량·실제 통학·귀가를 확인한다.
학군 좋다는 체감을 성과·배정 보장으로 쓰지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 화목그린타워(주상복합) | 동부산3차 | 신우한빛타운 | 동부산4차 | 동보미리내타운 | 신안맨션 | 동부산훼미리타운5차 | 신한2차 | 동부산훼미리타운2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 도계동 | 동읍 | 동읍 | 동읍 | 동읍 | 동읍 | 동읍 | 북면 | 동읍 |
| 입주·수선 연식 | 2002.06 | 1999.05 | 2000.03 | 1999.06 | 2001.04 | 1997.11 | 2000.04 | 1998.09 | 1998.10 |
| 주택형 선택 | 17·20·26·28평대 | 30평대 | 32평대 | 29·32평대 | 24·32·33평대 | 27·31·34·30평대 | 19·23평대 | 25·30평대 | 16·24·27·38·44평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.53대 | 1.02대 | 1.01대 | 1.02대 | 0.82대 | 0.41대 | 0.7대 | 0.43대 | 1.0대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 80세대 | 86세대 | 81세대 | 86세대 | 79세대 | 165세대 | 172세대 | 146세대 | 148세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 |
vs 동부산3차 — 동읍의 면적·주차·연식
동부산3차는 86세대·30평대·1999.05 구성으로, 본 단지 80세대·17·20·26·28평대·2002.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.53대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신우한빛타운 — 동읍의 면적·주차·연식
신우한빛타운는 81세대·32평대·2000.03 구성으로, 본 단지 80세대·17·20·26·28평대·2002.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.53대 대 1.01대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동부산4차 — 동읍의 면적·주차·연식
동부산4차는 86세대·29·32평대·1999.06 구성으로, 본 단지 80세대·17·20·26·28평대·2002.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.53대 대 1.02대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동보미리내타운 — 동읍의 면적·주차·연식
동보미리내타운는 79세대·24·32·33평대·2001.04 구성으로, 본 단지 80세대·17·20·26·28평대·2002.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.53대 대 0.82대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신안맨션 — 동읍의 면적·주차·연식
신안맨션는 165세대·27·31·34·30평대·1997.11 구성으로, 본 단지 80세대·17·20·26·28평대·2002.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.53대 대 0.41대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동부산훼미리타운5차 — 동읍의 면적·주차·연식
동부산훼미리타운5차는 172세대·19·23평대·2000.04 구성으로, 본 단지 80세대·17·20·26·28평대·2002.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.53대 대 0.7대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 신한2차 — 북면의 면적·주차·연식
신한2차는 146세대·25·30평대·1998.09 구성으로, 본 단지 80세대·17·20·26·28평대·2002.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.53대 대 0.43대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 동부산훼미리타운2차 — 동읍의 면적·주차·연식
동부산훼미리타운2차는 148세대·16·24·27·38·44평대·1998.10 구성으로, 본 단지 80세대·17·20·26·28평대·2002.06와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.53대 대 1.0대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
사업자 자료도 설계변경·인허가·조성 계획을 설명하므로 최신 개점·공정·실제 경로를 확인하며 이미 영업하는 시설로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
시장·버스·앞뒤 바람·발코니를 좋아하면서도 타입별 구조·낮은 주차 공급·용도별 고지를 함께 본다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 시장·은행 접근
- 교통: 정류장 접근
- 집: 발코니·바람 경험
"시장 및 은행인접하고 버스정류장 가깝고 도계동에선 위치아주좋아요~~~", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 면적: 32평 전언 대조
- 차량: 용도별 배분
- 개발: 쇼핑몰 기대 구분
토론[편집]
Q. 주민의32평을 현재 면적으로 보면 됩니까?
A. 표기·호수·범위가 다를 수 있습니다.
현재17~28평 안내와 실제 대장·전용 면적·도면을 대조해야 합니다.
Q. 스타필드를 지금 도보 이용합니까?
A. 과거 기대와 실제 영업은 다릅니다.
최신 사업자 개점·운영·현장 경로·횡단을 확인해야 합니다.