도계동29평·100세대 저층, 동별 계단·실내 도면·실제 주차와 수선을 본다. 한효해바라기는 경상남도 창원시 의창구 도계로50번길 6-33의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
도계로50번길6-33의 도계동 주소다.
실제 직장·마트·의료·정류장·배차·도계로 횡단·골목 진입·야간 조도·현관 이동을 확인한다.
자연·조경
5층 구성의 실제 동·층·향·차폐·볕·창호·환기·바람·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 100세대, 공급 29평대, 개별난방 구성이다. 29평대2개 동이다. 실제 승강기 유무·계단·면적·도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·누수·수선·이사 동선을 확인한다.
주차
총량 안내는 없다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·골목 교행·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 의창구 생활권 대동중앙과 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
실제 주변 영업시설과 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
개별난방·도시가스 안내다.
현재 고지·동별 공용 분담·출입·청소·배출·소방·공용 배관·집별 수선 책임·보일러 점검·공용부 보수 이력을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·학교 문·도계로 횡단·정류장 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.29평 구성으로 입주자·배정을 정하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한효해바라기 | 동하라일락 | 덕산서광 | 성진3차 | 성진까치빌라트2차 | 성진까치1차 | 성진초원 | 팔도맨션 | 성원전원맨션 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 도계동 | 도계동 | 동읍 | 동읍 | 동읍 | 동읍 | 소답동 | 소답동 | 동읍 |
| 입주·수선 연식 | 1990.12 | 1991.10 | 1994.06 | 1995.09 | 1993.12 | 1992.06 | 1991.06 | 1994.02 | 1991.12 |
| 주택형 선택 | 29평대 | 27·30평대 | 21·22·24·25·26·30평대 | 19·20·24·29평대 | 26·33평대 | 21·29평대 | 25·26·30평대 | 16·17·21·23·26·27·39평대 | 29·26·27평대 |
| 주차 공급 여건 | — | — | — | 0.47대 | — | — | — | 0.59대 | — |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 100세대 | 60세대 | 159세대 | 165세대 | 131세대 | 140세대 | 70세대 | 82세대 | 89세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 2개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 |
vs 동하라일락 — 도계동의 면적·주차·연식
동하라일락는 60세대·27·30평대·1991.10 구성으로, 본 단지 100세대·29평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 덕산서광 — 동읍의 면적·주차·연식
덕산서광는 159세대·21·22·24·25·26·30평대·1994.06 구성으로, 본 단지 100세대·29평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성진3차 — 동읍의 면적·주차·연식
성진3차는 165세대·19·20·24·29평대·1995.09 구성으로, 본 단지 100세대·29평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.47대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성진까치빌라트2차 — 동읍의 면적·주차·연식
성진까치빌라트2차는 131세대·26·33평대·1993.12 구성으로, 본 단지 100세대·29평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성진까치1차 — 동읍의 면적·주차·연식
성진까치1차는 140세대·21·29평대·1992.06 구성으로, 본 단지 100세대·29평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성진초원 — 소답동의 면적·주차·연식
성진초원는 70세대·25·26·30평대·1991.06 구성으로, 본 단지 100세대·29평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 팔도맨션 — 소답동의 면적·주차·연식
팔도맨션는 82세대·16·17·21·23·26·27·39평대·1994.02 구성으로, 본 단지 100세대·29평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 0.59대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 성원전원맨션 — 동읍의 면적·주차·연식
성원전원맨션는 89세대·29·26·27평대·1991.12 구성으로, 본 단지 100세대·29평대·1990.12와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 — 대 —, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
29평의 실제 방·수납·환기와 동별 현관·계단·차량 접근·공용비·현재 배관·방수 보수를 함께 볼 단지다.
연식과 현재 집·관리 상태는 별개다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 선택: 29평 구성
- 규모: 100세대·2개 동
- 난방: 개별 도시가스
단점·유의점
- 이동: 동별 계단·현관
- 차량: 실제 구획·등록
- 연식: 설비·수선 범위
토론[편집]
Q. 5층이면 모든 동 설비가 같습니까?
A. 동·라인·호수별 설비·도면·수선이 다를 수 있습니다.
실제 승강기·계단·급수·배관·보수 범위를 확인해야 합니다.
Q. 한효·해바라기 이름의 다른 단지와 같습니까?
A. 이름만으로 합칠 수 없습니다.
도계동 도계로50번길6-33의 필지·대장·동·시설·주차·관리를 확인해야 합니다.