원수산 숲과 넓은 수납을 좋아하는 도램16~19단지미래도포레스트다. 도담동의16~19단지를 묶은723세대·15개 동 자료로,각 단지·동의 위치와 주차·학교 길을 구분해야 한다.
1. 숲과 생활 동선[편집]
주민들은 원수산과 단지 조경·산책 환경을 좋아한다.
싱싱장터·상가를 이용하지만BRT까지 약10~15분 걸었다는 경험도 있어 단지 이름만으로 정류장 거리를 정하지 않는다.
학교·정류장 방향에 도로 횡단이 있고 초등 통학이 아쉽다는 의견과 걷거나 자전거로 다닐 만하다는 의견이 공존한다.
현재 배정과 해당 단지의 출입구·신호를 확인한다.
과거 통학차량 지원 추진은 현재 운행 보장이 아니다.
2. 평면·일조와 보수 기록[편집]
723세대·15개 동, 공급면적 기준 33~38평 구성이다. 지역난방을 사용한다. 넓은 주방·팬트리와 산 방향 전망·환기를 좋아하는 경험이 있다. 남동향 산 앞 집은 겨울 조도가 부족해 추웠다는 가구와 정남향에서 따뜻했다는 가구가 함께 있다. 실제 동·층·방향을 확인한다.
입주 전 철근 시공 점검·보강을 언급하는 주민 글이 있다.
현재 안전 상태를 주민의 안심 표현만으로 공인·보장하지 않고 당시 점검·보강 완료 자료와 최근 정기점검 기록을 확인한다.
조용한 외부 환경과 별개로2025년에는 문 여는 소리·발소리가 크게 들린다는 가구도 있다.
3. 단지별 주차[편집]
등록 주차는 통합 891대·세대당1.23대다.2020년 늦은 귀가에 지하 자리가 부족했다는 의견과2024~2025년 쾌적하고 편하다는 경험이 함께 있다.
통합 관리 평가와 희망 단지·동의 야간 자리·승강기 경로를 나눠 확인한다.
커뮤니티의 현재 운영·이용 가능 범위도 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차, 도램20단지한양수자인에듀파크, 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차, 범지기8단지푸르지오, 호려울9단지한양수자인와이즈시티, 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티, 도램11단지반도유보라(주상복합), 도램9단지풍경채센트럴를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 도램16~19단지미래도포레스트 | 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 | 도램20단지한양수자인에듀파크 | 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 | 범지기8단지푸르지오 | 호려울9단지한양수자인와이즈시티 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 도램11단지반도유보라(주상복합) | 도램9단지풍경채센트럴 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 도담동 | 보람동 | 도담동 | 종촌동 | 아름동 | 보람동 | 어진동 | 도담동 | 도담동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 38평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 37평부터 |
| 큰 면적 선택 | 38평까지 | 67평까지 | 33평까지 | 41평까지 | 34평까지 | 34평까지 | 42평까지 | 33평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~38평 | 38~67평 | 32~33평 | 33~41평 | 29~34평 | 25~34평 | 25~42평 | 33~33평 | 37~42평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.23대 | 세대당 1.67대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.3대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.51대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2015년 | 2016년 | 2014년 | 2014년 | 2013년 | 2016년 | 2013년 | 2017년 | 2015년 |
vs 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 — 보람동에서 고르는 집
호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차는 38~67평 구성이어서 이 단지의 33~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 시청대로 210이며, 주차 확보량은 세대당 1.67대다.
vs 도램20단지한양수자인에듀파크 — 도담동에서 고르는 집
도램20단지한양수자인에듀파크는 32~33평 구성이어서 이 단지의 33~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보람로 96이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차 — 종촌동에서 고르는 집
가재마을7단지중흥S-클래스센텀파크1차는 33~41평 구성이어서 이 단지의 33~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 달빛로 77이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 범지기8단지푸르지오 — 아름동에서 고르는 집
범지기8단지푸르지오는 29~34평 구성이어서 이 단지의 33~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 달빛로 165이며, 주차 확보량은 세대당 1.3대다.
vs 호려울9단지한양수자인와이즈시티 — 보람동에서 고르는 집
호려울9단지한양수자인와이즈시티는 25~34평 구성이어서 이 단지의 33~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 남세종로 384이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 — 어진동에서 고르는 집
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 25~42평 구성이어서 이 단지의 33~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 갈매로 480이며, 주차 확보량은 세대당 1.2대다.
vs 도램11단지반도유보라(주상복합) — 도담동에서 고르는 집
도램11단지반도유보라(주상복합)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보듬4로 9이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 도램9단지풍경채센트럴 — 도담동에서 고르는 집
도램9단지풍경채센트럴는 37~42평 구성이어서 이 단지의 33~38평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 세종시 세종시 보람로 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.51대다.
5. 건축 이력[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 16~19단지는 위치가 모두 같은가요?
A. 통합 자료라도 출입구·산·학교·BRT까지 길은 다릅니다.
희망 단지와 동을 정해 직접 확인해 주세요.
Q. 숲 가까우니 겨울에도 따뜻한가요?
A. 정남향 만족과 산 앞 남동향의 겨울 조도·추위 경험이 함께 있습니다.
해당 동·층의 일조와 창호 상태를 확인해 주세요.