산·학교·일부 시야·통풍·조용함을 좋아한 경험, 오르막·대중교통 거리·주차를 볼 우동31평 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 우동1로 생활[편집]
우동1로111에 있다.
2019~2021년 주변 학교·상점·마트 접근을 좋아한 경험이 있다.
버스·철도까지 거리가 있고 오르막을 돌아올 때 힘들다는 의견도 있다.
과거 노선·시간·영업은 현재와 다르다.
자연·조경
산·등산·조용함·일부 트인 시야·여름 바람을 좋아한 경험이 있다.
모든 향·층의 조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 채광과 수리[편집]
세대 구성
189세대·3개 동, 공급면적 기준 31~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
2020~2021년 일부 채광·맞통풍 만족이 있다.
집별 차음·단열·수리 상태의 구체적인 자료는 부족하다.
주차
82대·세대당0.43대다. 2019~2021년 주차·지하 공간이 부족하다는 경험이 있다. 현재 등록·구획·귀가 시간의 빈자리는 별도다.
관리와 공용 시설
2019년 관리 만족이 있다.
현재 승강기·수선·배출·공용 시설 운영은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 인접[편집]
학교가 가깝다는 경험이 있다.
현재 배정·학교 종류·교문까지 경사·횡단은 구별해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한보미도, 반여현대3차, 마마, 신동아, 센텀신동아, 에덴동산타운, 센텀마리나, 이진캐스빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 협성그린파크 | 한보미도 | 반여현대3차 | 마마 | 신동아 | 센텀신동아 | 에덴동산타운 | 센텀마리나 | 이진캐스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 우동 | 재송동 | 반여동 | 중동 | 우동 | 재송동 | 반여동 | 우동 | 중동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 32평부터 | 25평부터 | 30평부터 | 30평부터 | 26평부터 | 24평부터 | 26평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 32평까지 | 41평까지 | 45평까지 | 30평까지 | 30평까지 | 31평까지 | 37평까지 | 29평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~31평 | 32~32평 | 25~41평 | 30~45평 | 30~30평 | 26~30평 | 24~31평 | 26~37평 | 25~29평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.43대 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.7대 | — | 세대당 0.75대 | 세대당 0.4대 | 세대당 0.8대 | 세대당 1.09대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1992년 | 1995년 | 1990년 | 1991년 | 1992년 | 1993년 | 1993년 | 1989년 |
vs 한보미도 — 재송동에서 고르는 집
한보미도는 32~32평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로64번길 74-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 반여현대3차 — 반여동에서 고르는 집
반여현대3차는 25~41평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로212번길 67이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 마마 — 중동에서 고르는 집
마마는 30~45평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 좌동순환로 405이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신동아 — 우동에서 고르는 집
신동아는 30~30평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 우동1로 9-28이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 센텀신동아 — 재송동에서 고르는 집
센텀신동아는 26~30평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로60번길 46-6이며, 주차 확보량은 세대당 0.4대다.
vs 에덴동산타운 — 반여동에서 고르는 집
에덴동산타운는 24~31평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 재반로212번길 45이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 센텀마리나 — 우동에서 고르는 집
센텀마리나는 26~37평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 해운대로469번가길 91이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 이진캐스빌 — 중동에서 고르는 집
이진캐스빌는 25~29평 구성이어서 이 단지의 31~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 해운대구 달맞이길117번다길 33이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 건축과 정비 기대[편집]
2021년 소규모재건축 기대가 있다.
기대만으로 현재 구역·인가·이주·철거를 확정할 수 없으며 현재 공식 단계는 확인되지 않았다.
6. 여담 — 시야와 경사의 다른 조건[편집]
산 아래 경치·바람 만족과 매일 귀가할 때의 보행 부담을 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가 — 산과 학교[편집]
산·학교·조용함·일부 시야·채광·통풍·관리를 좋아한 경험이 있다. 오르막·버스와 역 거리·주차도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 차 없이 다니기 편한가요?
A. 주변 생활 만족과 대중교통 거리·오르막 부담이 함께 있습니다.
현재 노선·배차·역 출입구와 실제 귀가 경로를 살펴봐 주세요.
Q. 재건축과 주차는 어떤가요?
A. 과거 정비 기대만으로 현재 인가를 확정할 수는 없습니다.
공식 고시·실제 현황과 주차 등록·귀가 시간의 빈자리를 확인해 주세요.