달맞이 고층 풍경·산책·조용한 생활을 좋게 평가한108세대 주거다.중동이진캐스빌은25~29평 공간과 언덕·역 환승·현재 보수를 함께 비교할 단지다.
해운대구 중동, 2개 동·108세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26·27·29평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
중동 달맞이길117번다길33에 있다.2020~2021년 주민은 가까운 마을버스 정류장으로 역을 이용하고 차량이 있으면 편하지만 걷기에는 오르막이 많다고 했다.해변 지름길 약10분 경험은 실제 출입구·경사·계단·횡단·배차·환승·진출입과 대조해야 한다.
자연·조경
2020~2023년에는 일부 남향 고층의 바다·동백섬·광안대교 방향 풍경과 뒷베란다 산·신시가지 풍경을 좋게 평가했다.모든 집의 파노라마·영구 조망은 아니며 층·향·가림·일조·바람·시선·밤 소리를 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~29평 계열·개별난방 구성이다.1989년 사용승인 건물인 만큼 실제 도면·방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·보일러·전기·생활소리·수리 이력을 비교할 수 있다.따뜻하고 조용하다는2020년 경험은 집·이웃별로 구분한다.
주차
현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·계단·경사·짐 이동·승강기 연결을 실제 안내로 확인할 수 있다.
커뮤니티·상가
현재 출입·택배·배출·청소·방역·승강기·급수·지붕·외벽·공용 보수·관리비·비용 분담과 실제 생활 점포를 확인할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가족의 학교 배정·교문·횡단·언덕·돌봄·학원 귀가와 차량·보행·짐 이동을 실제 일정에 맞춰 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 중동이진캐스빌 | 한보미도 | 한영비치타운 | 마마 | 신동아 | 에덴동산타운 | 삼진그린 | 이진 | 영광그린파크(가동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·26·27·29평 | 32평 | 22·24·28평 | 30·44·45평 | 30평 | 24·31평 | 21·31평 | 29·30·31평 | 20·21·23·24·30평 |
| 대표 평형 | 29평 | 32평 | 28평 | 30평 | 30평 | 31평 | 31평 | 30평 | 30평 |
| 세대당 주차 | — | 0.58대 | — | — | 0.75대 | 0.8대 | 0.29대 | 0.76대 | 0.43대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1989.05 | 1992.09 | 1991.11 | 1990.04 | 1991.08 | 1993.07 | 1993.08 | 1993.08 | 1993.03 |
| 생활권 | 중동 | 재송동 | 재송동 | 중동 | 우동 | 반여동 | 우동 | 재송동 | 재송동 |
vs 한보미도 — 평형과 주차의 차이
한보미도는 재송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 한영비치타운 — 생활권의 차이
한영비치타운는 재송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·28평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 마마 — 생활권의 차이
마마는 중동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1990.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·44·45평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 신동아 — 평형과 주차의 차이
신동아는 우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 에덴동산타운 — 평형과 주차의 차이
에덴동산타운는 반여동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.8대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼진그린 — 평형과 주차의 차이
삼진그린는 우동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.29대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 이진 — 평형과 주차의 차이
이진는 재송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.76대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 영광그린파크(가동) — 평형과 주차의 차이
영광그린파크(가동)는 재송동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·21·23·24·30평 계열이다.
이 단지의 25·26·27·29평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2개 동 구성이다.2021~2023년 재건축 기대·질문을 현재 인가·착공 확정으로 바꾸지 않고 대상·현재 공고·절차를 따로 대조할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 고층 바다 풍경
- 산책 생활권
- 조용했던 경험
- 마을버스 접근
단점·유의점
- 오르막 보행
- 역까지 환승
- 노후 수리 이력
- 정비 기대 구분
토론[편집]
Q. 바다까지10분은 모두 같은 경로입니까?
A. 2021년 지름길 이용 경험입니다.실제 출입구·경사·계단·횡단·밤 조명·걸음을 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축 소식이 확정됐습니까?
A. 과거 기대·질문은 현재 인가·착공과 다릅니다.본 단지 대상·공고·절차·일정을 확인하셔야 합니다.