장전116세대, 온천장역과 타워 주차. 허브팰리스장전(주상복합)는 부산시 금정구 식물원로9번길 10의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
식물원로9번길10의 허브팰리스장전이다.
온천장역 약5분·온천시장·부산대 상권 접근을 좋아한다.
실제 출구·횡단·배차·장보기 경로를 확인한다.
자연·조경
온천천·금정산·맞바람을 좋아한다.
실제 향·층·가림·창호·밤거리·생활음은 해당 집에서 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 116세대, 공급 21·28·30평대, 개별난방 구성이다. 21·28·30평대다. 팬트리·수납·구조 만족과 가족에게 좁게 느껴질 수 있다는 의견이다. 실제 전용·도면·방·욕실·창호·보일러·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 74대, 세대당 0.63대다.
74대·0.63대 안내다.
큰 SUV·RV는 자주식 지정 공간,승용차는 타워 두 대 이용 경험이다.
대기 짧음 만족과 타워가 아쉽다는 의견을 함께 보며 현재 차종·높이·무게·등록·배정·고장시 대안·입출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
시장·마트·병원·카페·작은도서관 접근을 좋아한다.
외부 시설을 단지 전용으로 혼동하지 않고 현재 운영·이용 대상·영업·짐 동선을 확인한다.
관리와 운영
건물·승강기 청결 만족과2024년 층간음이 심하다는 경험이다.
집·층·이웃 시간대·승강기 대기·청소·배출·점검·수선·고지서를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교·생활시설 근접과 실제 통학구역·배정·학교 문·기관 정원·횡단·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 허브팰리스장전(주상복합) | 남산신화하니엘(주상복합) | 온천장역동원로얄듀크 | 퀸즈W장전역(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 장전동 | 남산동 | 부곡동 | 부곡동 |
| 입주·준공 | 2019-01 | 2014-01 | 2018-02 | 2017-12 |
| 주택형 선택 | 21·28·30평대 | 31·27·21평대 | 29·34평대 | 29·30평대 |
| 주차 공급 | 0.63 | 0.71 | 1.07 | 2.06 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 116 | 115 | 210 | 114 |
vs 남산신화하니엘(주상복합) — 남산동의 대안
남산신화하니엘(주상복합)는 남산동 115세대 단지다.
31·27·21평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 온천장역동원로얄듀크 — 부곡동의 대안
온천장역동원로얄듀크는 부곡동 210세대 단지다.
29·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 퀸즈W장전역(주상복합) — 부곡동의 대안
퀸즈W장전역(주상복합)는 부곡동 114세대 단지다.
29·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
타워가 두 대라 편했다는 경험도 차량 제원·출근시간에 따라 달라진다.
큰 차 지정 공간을 모든 SUV에 보장하지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·시장·부산대다.
- 집: 수납·맞바람이다.
"층간소음심해요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 타워·차종 제한이다.
- 소리: 층간음 경험이다.
토론[편집]
Q. SUV이면 자주식 주차가 보장됩니까?
A. 과거 배정 경험과 현재 권리는 다릅니다.
차량 제원·지정 공간·등록·대기·요금을 확인해 주세요.
Q. 구조가 좋아도 가족에게 작을 수 있습니까?
A. 수납 만족과 공간 필요는 다릅니다.
실제 전용·도면·방·가구 배치를 확인해 주세요.