평지·부산대역 접근과 계단식 소형 주거, 승강·주차를 따져볼 집이다. 부곡동원맨션은116세대의 단지다.
금정구 부곡동, 5개 동·116세대의 주거단지다. 공급평형은 5·10·11·12·16·19·22평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 교통 경험[편집]
부곡동 부곡로121에 있다.
평지이고 부산대역이 가까워 교통이 편하다는 경험이 있다.
실제 출입구·횡단·배차·장보기·귀가 경로는 별도다.
자연·조경
동·층·향·창·앞 가림과 도로 활동 시간에서 볕·바람·소리는 달라진다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
기본 면적 안내는 5~22평의 여러 계열, 다섯 동의 개별난방 구성이다.
실제 용도·전용면적·도면·방·수납과 창호·급수·누수·배관·난방·수선을 타입별로 구분해야 한다.
계단식이며 승강기가 없다는 경험이 있어 층별 이동도 중요하다.
주차
주차 부족 경험이 있다.
주변 주택가에 주차했던 경험은 허용 권리와 다르며 현재 등록·배정·추가차·방문·야간 통로·출차와 외부 주차 허용을 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 급수·외벽·옥상·계단·청소·배출·점검·수선과 집 내부 보수는 책임 범위가 다르다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
통학은 현재 배정·교문·횡단·돌봄·학원 이동을 실제 주거 용도·주소·학년별로 구분해야 한다.
다른 주거 구성은 구서동의 구서협성엠파이어(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
정비사업을 묻는 글은 사업 추진·인가를 뜻하지 않는다.
평지·역 접근과 승강기 없는 층별 이동·주차·오래된 집의 수선을 함께 비교할 주거다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 평지·부산대역 접근을 평가한다
- 계단식 구성 경험이 있다
- 여러 작은 면적이 안내된다
단점·유의점
- 승강기가 없다는 경험이다
- 주차 부족을 언급한다
- 타입·용도·실제 면적을 구분해야 한다
토론[편집]
Q. 승강기가 있습니까?
A. 없다는 거주 경험이 있습니다.대상 동·층의 실제 계단·짐 이동·피난·보행 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 주변 골목에 주차해도 됩니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 허용 권리는 다릅니다.실제 구획·통행·주차 허용·시간·관리 규정을 확인하셔야 합니다.