역 출입구와 온천천·금정산 풍경, 넓은 베란다를 좋아한 장전동 주거다. 장전우남이채롬은 금정로161의 132세대 주상복합이다.
주민은 채광·맞바람과 지하주차장 연결에 만족했다.
여름 햇빛과 좁은 주차 구획·오래된 집 수리는 따로 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경 — 철도와 생활시설[편집]
주민은 역 출입구에서 횡단보도를 건너 단지로 오는 경로와 주변 마트·병원·학교를 좋아했다.
실제 역 승강장·신호·출입구의 경로를 구별해야 한다.
자연·조경
온천천 산책과 일부 집의 금정산 풍경을 좋아한 경험이다. 서향 집의 밝음과 여름 깊이 들어오는 햇빛은 같은 방향의 장단점이다.
2. 세대 구성과 시설 — 베란다와 맞바람[편집]
세대 구성과 집
132세대·1개 동, 공급면적 기준 29~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓은 베란다를 여러 용도로 쓰고 앞뒤 창으로 바람이 잘 통했다는 경험이다.
실제 타입·확장·수리와 여름 차양·창호 상태를 확인해야 한다.
주차
확보량은 세대당 1.01대다.
지하 여러 층과 승강기 연결이 편했다는 경험이 있지만 구획이 좁다는 의견도 있다.
등록·차량 크기와 실제 회차·보행 경로를 살펴야 한다.
관리와 운영
승강기 개선과 내외부 상태를 좋아한 경험이 있다.
공용부와 집 내부 설비·수리 이력은 구별해야 한다.
3. 교육 환경 — 주변 학교와 실제 배정[편집]
주민은 주변 학교와 상권 접근을 장점으로 꼽았다.
실제 배정과 큰길 횡단·등하교 경로는 주소별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
명승명가, 새천년골든밸류빌(주상복합), 대우우남이채롬, 진흥목화, 성원맨투로빌(주상복합), 부곡일천베스파, 남산우남이채롬(주상복합), 수민를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 장전우남이채롬(주상복합) | 명승명가 | 새천년골든밸류빌(주상복합) | 대우우남이채롬 | 진흥목화 | 성원맨투로빌(주상복합) | 부곡일천베스파 | 남산우남이채롬(주상복합) | 수민 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 장전동 | 구서동 | 구서동 | 부곡동 | 구서동 | 구서동 | 부곡동 | 남산동 | 남산동 |
| 작은 면적 선택 | 29평부터 | 14평부터 | 24평부터 | 32평부터 | 33평부터 | 29평부터 | 26평부터 | 29평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 32평까지 | 45평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 30평까지 | 30평까지 | 30평까지 | 30평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 29~31평 | 14~32평 | 24~45평 | 32~32평 | 33~33평 | 29~30평 | 26~30평 | 29~30평 | 30~30평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.4대 | 세대당 1.31대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.27대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.43대 | 세대당 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2005년 | 2006년 | 2003년 | 2005년 | 2001년 | 2004년 | 2004년 | 2006년 | 2003년 |
vs 명승명가 — 구서동에서 고르는 집
명승명가는 14~32평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 두실로 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.4대다.
vs 새천년골든밸류빌(주상복합) — 구서동에서 고르는 집
새천년골든밸류빌(주상복합)는 24~45평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 수림로72번길 146이며, 주차 확보량은 세대당 1.31대다.
vs 대우우남이채롬 — 부곡동에서 고르는 집
대우우남이채롬는 32~32평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 중앙대로1719번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 진흥목화 — 구서동에서 고르는 집
진흥목화는 33~33평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 중앙대로1901번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 성원맨투로빌(주상복합) — 구서동에서 고르는 집
성원맨투로빌(주상복합)는 29~30평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 중앙대로 1926이며, 주차 확보량은 세대당 1.27대다.
vs 부곡일천베스파 — 부곡동에서 고르는 집
부곡일천베스파는 26~30평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 부곡로 87이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 남산우남이채롬(주상복합) — 남산동에서 고르는 집
남산우남이채롬(주상복합)는 29~30평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 금단로 113-5이며, 주차 확보량은 세대당 1.43대다.
vs 수민 — 남산동에서 고르는 집
수민는 30~30평 구성이어서 이 단지의 29~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 부산시 금정구 금단로 171이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
5. 변천사 — 장전동 기존 주상복합[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 베란다에서 보는 불꽃[편집]
일부 집에서 행사 불꽃과 산 풍경을 좋아한 경험이다.
행사·층·방향에 따라 달라지며 모든 집의 조망 보장을 뜻하지는 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·생활시설: 철도와 장보기의 만족이다.
- 온천천·산: 산책·풍경을 좋아했다.
- 베란다·연결: 공간 활용과 지하 이동의 경험이다.
유의점
- 여름 햇빛: 실제 방향과 차양을 살펴야 한다.
- 주차 구획: 차량 크기·회차를 확인해야 한다.
- 내부 수리: 창호·설비 상태를 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 서향이면 생활하기 불편한가요?
A. 밝음과 맞바람을 좋아한 경험과 여름 햇빛이 깊게 든다는 의견이 함께 있습니다.
실제 창·차양과 생활 시간에 맞춰 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 지하주차장 이용은 편한가요?
A. 여러 층과 승강기 연결을 좋아한 경험이 있지만 구획이 좁다는 의견도 있습니다.
차량 크기와 등록·회차·보행 경로를 확인하셔야 합니다.