도심 입지와 오래된 집의 관리, 승강기·설비를 볼 주거다. 행촌동 대성맨션은64세대의 단지다.
종로구 행촌동, 2개 동·64세대의 주거단지다. 공급평형은 6·9·15·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
행촌동 사직로21에 있다.
도심 입지에 만족한 경험이다.
실제 정류장·역 출입구·횡단·경사·장보기·귀가와 차량 진출입을 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
대로와 가깝다고 모든 집의 소리·조망이 같지는 않다.
동·층·향·창·앞 가림·도로와 생활 시간의 소리를 실제 집에서 나누어 볼 부분이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
6·9·15·31평 두 동의 개별난방 구성이다.
층간 소음 불편이 적었다는 경험이 있지만 구조 방식만으로 차음을 보장할 수 없다.
실제 도면·전용면적·방·취사·수납·창호·급수·누수·난방·차음을 대조해야 한다.
주차
현재 구획·차량 등록·추가차·방문·차종·귀가 시간·짐 이동·출차는 관리 운영과 실제 현장에서 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
2025년 나동 승강기 교체가 끝났다는 주민 경험과 관리 만족이 있다.
전체 설비의 새것 보장은 아니며 공용 점검·피난·외벽·옥상·배관 수선과 집 내부 보수를 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소·학년의 학교 배정과 교문·횡단·돌봄·학원 경로는 도심 가까움과 별개다.
다른 주거 구성은 견지동의 종로1가대성스카이렉스(주상복합) 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1971년 사용승인 기록의 오래된 주거다.
재개발 기대나 전해 들은 지하 구조 설명을 확정된 사업·안전 판정으로 정하지 않아야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 도심 입지 만족이다
- 관리 만족 경험이다
- 승강기 교체 경험이다
단점·유의점
- 오래된 설비 수선 차이가 있다
- 소형·대형 구조 차이가 크다
- 현재 주차 운영을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 승강기가 교체됐습니까?
A. 2025년 나동 교체 완료라는 주민 경험이 있습니다.현재 동별 승강기·점검·이사와 피난 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 주민 기대만으로 사업 확정을 정할 수 없습니다.현재 공식 사업 단계와 실제 집·공용부 수선 상태를 구분해 확인하셔야 합니다.