북악산·인왕산과 조용한 생활을 좋아하는 청운동 단지다. 청운현대는 일부 전망·주차·학교 접근과 언덕·교통·주변 공사를 함께 살펴야 한다.
종로구 청운동, 4개 동·60세대의 주거단지다. 공급평형은 25·29·31·38·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
자하문로33길 43에 자리한다.
광화문·종로·삼청동·북촌 보행을 좋아하는 경험과 대중교통 아쉬움이 있다.
실제 정류장·현재 배차·역 연결·언덕·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
일부 거실 북악산 전망·인왕산 산책·새소리·조용함을 좋아한다.
주변 공사·이웃 활동 소리 의견도 있어 실제 층·향·앞 건물·열린 창·현재 공사·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25~48평 개별난방 구성이다.
배관 막힘 자료가 있어 실제 창호·단열·누수·배수·배관·수리·생활 소리·냉난방비를 확인해야 한다.
주차
88대, 세대당 1.46대다.
두 대 허용·여유에 만족한 과거 경험이 있다.
현재 등록·요금·추가 차량·귀가·차종·구획·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주거 만족과 교통·교육 인프라 선택 아쉬움이 있다.
실제 보안·배출·보수·공용시설·관리비·장보기·배송·주변 난방 연기 상태를 확인해야 한다.
주변 화목난로 질문은 현재 발생의 답이 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
청운초·청운중 통학 만족이 있다.
현재 배정·교문·언덕·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 청운현대 | 청구 | 대아파크빌 | 창신이수 | 동익 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·29·31·38·48평 | 36·53·59평 | 27·38평 | 26·32·46평 | 33·56평 |
| 대표 평형 | 31평 | 36평 | 27평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.46대 | 1.21대 | 1.02대 | 1.52대 | 1.33대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2000.10 | 1997.12 | 1998.07 | 2003.08 | 1996.11 |
| 생활권 | 청운동 | 구기동 | 신영동 | 창신동 | 구기동 |
vs 청구 — 평형과 주차의 차이
청구는 구기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 36·53·59평 계열이다.
이 단지의 25·29·31·38·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 대아파크빌 — 평형과 주차의 차이
대아파크빌는 신영동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·38평 계열이다.
이 단지의 25·29·31·38·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 창신이수 — 평형과 주차의 차이
창신이수는 창신동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2003.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·32·46평 계열이다.
이 단지의 25·29·31·38·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.52대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
vs 동익 — 평형과 주차의 차이
동익는 구기동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·56평 계열이다.
이 단지의 25·29·31·38·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.33대로 이 단지의 1.46대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
60세대 4개 동, 2000년 입주 기록이다.
정책 변화에 대한 재건축 기대와 현재 인가를 구분하고 실제 산책·교통·배관·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 일부 북악산 전망
- 인왕산·북촌 산책
- 학교 접근
- 주차 만족 경험
단점·유의점
- 언덕·대중교통
- 주변 공사 소리
- 배관 막힘 점검
- 현재 교육·장보기
토론[편집]
Q. 두 대까지 지금도 등록되나요?
A. 과거 경험과 현재 규정은 다를 수 있습니다.
허용·요금·실제 구역을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용한 동네면 공사 소리도 없나요?
A. 주거 분위기와 주변 공사는 다릅니다.
현재 현장·작업 시간·열린 창에서 확인하셔야 합니다.