인의동 효성주얼리시티(주상복합)

종로의 철도·시장·의료 생활을 함께 누리는 주상복합이다. 효성주얼리시티는 도심 편의와 관리·주차 만족, 세대별 일조·소음을 함께 보게 된다.

종로구 인의동, 2개 동·298세대의 주거단지다. 공급평형은 31·32·35·37·39·40·53·64·67·70평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 도심 생활[편집][신고]

종로 183에 자리한다.

종로·을지로 주변 여러 역과 버스를 이용하고 서울대병원·광장시장·동대문 상권을 함께 쓴다.

여러 노선은 각기 다른 역·출입구의 보행을 포함한다.

자연·조경

청계천·종묘·대학로 방향 산책과 도시 구경을 좋아한다.

시장 주변 보행의 번잡함과 일부 방향의 앞 건물·사생활 조건도 실제 현장에서 보아야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

31~70평의 다양한 면적이 등록되어 있다. 수리 후 대면형 주방 등으로 바꿔 만족한 경험과 채광·겨울 추위·층간소음·흡연 냄새를 겪은 의견이 함께 있다. 구조 변경은 도면·허용 범위를 확인해야 한다.

주차

등록 주차는 605대, 세대당 2.03대다.

지정주차와 여유를 좋아하지만 진입구가 좁아 휠·회전에 주의했다는 의견이 있다.

지정·자유 구역의 실제 등록 조건을 대조해야 한다.

커뮤니티·상가

3층 놀이터·헬스·골프·독서 공간과 귀금속 상가·생활 점포를 함께 이용한다.

공용부 청소·보안 만족과 배수구 벌레 등 개별 경험은 구분해서 읽어야 한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

효제초 등 주변 학교와 학교·학원 차량을 이용하는 경험이 있다.

사립·국립 입학과 주소 배정은 다른 조건이며 중학교·학원 이동은 실제 목적지별로 대조해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 롯데캐슬천지인(주상복합) — 평형과 주차의 차이

롯데캐슬천지인(주상복합)는 숭인동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·41평 계열이다.

이 단지의 31·32·35·37·39·40·53·64·67·70평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.43대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.

vs 종로청계힐스테이트 — 평형과 주차의 차이

종로청계힐스테이트는 숭인동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2009.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 25·33·41평 계열이다.

이 단지의 31·32·35·37·39·40·53·64·67·70평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.18대로 이 단지의 2.03대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

도심 한복판의 편의를 일반 대단지의 외부 공간과 같은 기준으로 보기는 어렵다.

다양한 면적·향만큼 집의 채광·조망·수리 상태에 대한 평가도 갈린다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 종로 철도·버스
• 시장·병원 생활
• 지정주차 경험
• 3층 공용시설

단점·유의점

• 좁은 차량 진입
• 향별 일조·사생활
• 세대 간 소음·냄새
• 통학 조건 대조

토론[편집][신고]

Q. 여러 철도 노선이 모두 같은 역입니까?

A. 주변 여러 역과 출입구를 이용하는 생활입니다.

실제 이용 노선까지의 보행·환승을 각각 확인하셔야 합니다.

Q. 지정주차면 진입도 편합니까?

A. 자리 배정과 출입구 폭은 다릅니다.

좁은 회전 구간을 불편해한 의견이 있어 차량 크기에 맞춰 확인하시는 것이 좋습니다.