언주역·자주식 주차·관리 경험에 작은 공간·수압·냄새·공용 소리·배달 동선을 함께 볼 도시형생활주택이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
봉은사로29길35에 있다.
언주역·학동역·버스·강남 방면 이동을 좋아한 경험이 있다.
마트 거리·언덕이 아쉽다는 의견도 있어 현재 출입구·횡단·배차·상점 영업·실제 장보기 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
대로 뒤 주택가의 조용함·일부 높은 끝집의 볕·통풍을 좋아한 경험이 있다.
실제 방향·층·가림·창 개폐와 녹지 연결·조명을 확인해야 한다.
일부 테라스는 이웃과 가까워 사생활·설치·활용 제약이 있다는 경험이 있었다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
108세대·1개 동, 공급면적 기준 7~9평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
작은 집의 구조를 좋아한 경험과 매우 좁아 수납이 어렵다는 경험이 함께 있다.
낮은 수압·온수 조절·여름 더위·겨울 추위·노후 붙박이장, 복도·세탁기·문 소리가 아쉽다는 경험도 있다.
실제 타입·가구·창호·단열·급배수·보일러·환기·차음·보수 기록을 확인해야 한다.
환풍구 담배 냄새와 일부 방향 음식 냄새 경험은 원인을 추정하지 말고 점검해야 한다.
주차
총 37대·세대당 0.34대다.
지상·지하 자주식을 좋아한 경험과 협소·부족 의견이 함께 있다.
과거 공유주방 관련 오토바이·차량 진입 방해 경험은 현재 영업·통제·구획·회차·등록·배정·귀가 시간 빈자리와 대조해야 한다.
개별 경험을 업종 전체의 불법 행위로 단정하지 않는다.
관리와 공용 시설
상주 관리·청결을 좋아한 경험이 있다.
현재 출입 통제·수선·승강기·택배·분리배출·공용 청소·작은 운동시설 운영·관리비 포함 범위를 확인해야 한다.
상주 인력이 범죄 안전을 보장하지 않는다.
3. 교육 환경[편집]
학교·보육 배정과 실제 위치·출입문·언덕·횡단·통학 동선을 확인해야 한다.
거주민의 직업·성별이나 방문자 인상을 주거 품질·보안의 근거로 쓰지 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
과거 공유주방 입점 이후 환경이 달라졌다는 경험과 방향에 따라 냄새가 없었다는 경험은 구별해야 한다.
현재 영업·배기·차량 동선은 별도 확인이 필요하다.
5. 여담[편집]
후기에서 오피스텔로 부르기도 하지만 계약 대상의 건축물 용도와 허용 사용은 별도로 확인해야 한다.
테라스가 있어도 자유 설치·확장·사생활 보장은 아니다.
6. 주민 평가[편집]
좋아한 점
역·주택가 정숙·자주식·청결·관리·일부 볕을 좋아한 개별 경험이 있다.
살펴볼 점
공간·수납·수압·온수·냄새·방음·온도·테라스 시선·주차와 배달 동선을 확인해야 한다.
같은 지역의 가람와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
7. 토론[편집]
Q. 작은 집이지만 수납·수압·온수는 괜찮나요?
A. 수납 부족과 낮은 수압·온수 조절의 불편 경험이 있습니다.
해당 타입의 가구 배치·보일러·급배수·보수 기록을 확인해 주세요.
Q. 자주식이라 주차가 편하고 냄새도 없나요?
A. 자주식을 좋아한 경험과 진입 방해·부족·일부 냄새 경험이 함께 있습니다.
현재 등록·배정·차량 동선·환기·영업 상태를 확인해 주세요.