서대전역·마트·의료·학교를 가까이 쓰는 문화동 단지다. 한신휴플러스보르미는 생활 편의와 철도·도로 소리·주차·현재 교통 공사를 함께 살펴야 한다.
중구 문화동, 4개 동·255세대의 주거단지다. 공급평형은 32·33·50·54평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
계백로1686번길 16에 자리한다.
서대전역·지하철·버스·마트·의료·상권 도보 접근을 좋아한다.
과거 백화점·마트 목록과 현재 영업·노선·배차·승강장·횡단·출퇴근을 대조해야 한다.
자연·조경
조용하다는 만족과 일부 101·103동 뒤 발코니 낮 소리·새벽 기차 소리 자료가 있다.
실제 동·층·향·열린 창·현재 트램 공사·밤길을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32~54평 여러 타입·개별난방 구성이다.
넓은 발코니·전실·일조·생활 소음이 적었다는 경험과 실제 도면·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
271대, 세대당 약 1.06대다.
부족 우려·아침 출차 질문과 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·연락·출차·연결을 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 의료·도서관·상권과 현재 진료·영업·공용 보수·청소·배출·보안·시설 운영·공용비를 확인해야 한다.
도심융합특구·인접 신축·광역철도·트램 기대는 현재 운영과 별도다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
글꽃 초중학교 방향 접근·등교 안내 경험이 있다.
현재 주소별 배정·학교 문·차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한신휴플러스보르미 | 문화마을1단지 | 대미리치빌 | 큰솔(335-12) | 문화마을2단지 | 동건참좋은 | 큰솔(341-31) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 32·33·50·54평 | 33평 | 16·20·21·22·23·24·26·27·28·30·31평 | 21·30평 | 33·48평 | 27·30·33평 | 27·29평 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 | 28평 | 30평 | 33평 | 30평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.06대 | 1.04대 | — | 0.85대 | 1.27대 | 1.02대 | 1.04대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.09 | 2004.06 | 2007.05 | 2004.06 | 2004.06 | 2005.07 | 2006.01 |
| 생활권 | 문화동 | 문화동 | 대흥동 | 유천동 | 문화동 | 대흥동 | 유천동 |
vs 문화마을1단지 — 평형과 주차의 차이
문화마을1단지는 문화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 32·33·50·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 대미리치빌 — 생활권의 차이
대미리치빌는 대흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·20·21·22·23·24·26·27·28·30·31평 계열이다.
이 단지의 32·33·50·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 큰솔(335-12) — 평형과 주차의 차이
큰솔(335-12)는 유천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 32·33·50·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 문화마을2단지 — 평형과 주차의 차이
문화마을2단지는 문화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·48평 계열이다.
이 단지의 32·33·50·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 동건참좋은 — 평형과 주차의 차이
동건참좋은는 대흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·30·33평 계열이다.
이 단지의 32·33·50·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.02대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 큰솔(341-31) — 평형과 주차의 차이
큰솔(341-31)는 유천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2006.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·29평 계열이다.
이 단지의 32·33·50·54평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 대사동의 계룡 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
255세대 4개 동, 2006년 입주 기록이다.
과거 개통 목표일을 현재 운행으로 확정하지 말고 실제 철도·버스·창 방향 소리·주차로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 서대전역·버스
- 마트·의료 접근
- 주변 초·중학교
- 전실·발코니 경험
단점·유의점
- 기차·도로 소리
- 현재 교통 공사
- 주차·출차 조건
- 공용부지 규모
토론[편집]
Q. 옛 광역철도 개통 목표가 현재 운행인가요?
A. 계획·공사·개통은 다릅니다.
운영 기관의 현재 노선·시간표를 확인하셔야 합니다.
Q. 조용하다는 평이면 뒤 발코니도 같은가요?
A. 방향·시간·창 상태가 다릅니다.
실제 기차 통과·낮 도로 소리를 확인하셔야 합니다.