은행동·학교·생활시설 접근을 좋게 평가한299세대 주거다.동건참좋은은27~33평 공간과 도로·층간소리·공동 출입·승강기를 함께 비교할 단지다.
중구 대흥동, 1개 동·299세대의 주거단지다. 공급평형은 27·30·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
대흥동 대종로425에 있다.2020~2021년 주민은 은행동·정류장·마트 접근을 장점으로 들었다.지하철·대전역 보행과 특정 버스 관련 생활 정보는 현재 출입구·횡단·배차·환승·목적지 경로로 확인할 조건이다.병원·약국은 차량 이용이 필요했다는2021년 경험과 실제 영업 위치도 대조해야 한다.
자연·조경
2019~2021년에는 도로쪽 라인에서 창을 열면 차량 소리가 불편했다는 경험이 있었다.실제 층·향·창·낮밤·앞 가림·일조·시선을 살펴야 한다.조용하거나 한적했다는 경험은 해당 집·시간의 평가다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27·30·33평·개별난방·복도식 관련 기록이다.2019년에는 층간소리 불편이 있었다.실제 도면·방·수납·가구·현관·복도 소리·창호·단열·급수·배관·누수·보일러·전기·수리 이력을 비교할 수 있다.
주차
306대,세대당1.02대다.주차가 어떤지 묻는 질문만으로 여유를 판단하지 않고 현재 등록·추가차·방문·차종·밤 구획·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년 승강기 멈춤·야간 관리 응대 불편,2021년 공동 출입 통제가 없어 방문 판매 출입이 아쉽다는 경험이 있었다.현재 수리·점검·대수·출입 보안·야간 대응·택배·배출·방역·급수·공용 보수·관리비를 살펴야 한다.과거 개인 임대차 비용 경험을 현재 전체 계약 조건으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2020~2021년에는 초·중·고가 가까운 장점과 학원 선택이 적다는 아쉬움을 들었다.현재 학교별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 위치·귀가를 실제 경로로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 동건참좋은 | 문화마을1단지 | 큰솔(335-12) | 문화마을2단지 | 한신휴플러스보르미 |
|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·30·33평 | 33평 | 21·30평 | 33·48평 | 32·33·50·54평 |
| 대표 평형 | 30평 | 33평 | 30평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.02대 | 1.04대 | 0.85대 | 1.27대 | 1.06대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2005.07 | 2004.06 | 2004.06 | 2004.06 | 2006.09 |
| 생활권 | 대흥동 | 문화동 | 유천동 | 문화동 | 문화동 |
vs 문화마을1단지 — 평형과 주차의 차이
문화마을1단지는 문화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.04대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 큰솔(335-12) — 평형과 주차의 차이
큰솔(335-12)는 유천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.85대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 문화마을2단지 — 평형과 주차의 차이
문화마을2단지는 문화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2004.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·48평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신휴플러스보르미 — 평형과 주차의 차이
한신휴플러스보르미는 문화동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2006.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33·50·54평 계열이다.
이 단지의 27·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.02대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2005년 사용승인,1개 동이다.시내 접근과 실제 집·출입·공용 관리 상태를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 은행동 접근
- 학교 인접
- 마트·버스 생활
- 27~33평 선택
단점·유의점
- 도로·층간 소리
- 승강기 점검
- 공동 출입 통제
- 학원·의료 경로
토론[편집]
Q. 현재도 외부인이 자유롭게 들어옵니까?
A. 2021년 출입 통제에 대한 경험입니다.현재 공동현관·방문·야간 대응·택배 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기 고장이 해결됐습니까?
A. 2019년 불편 경험과 현재 완료 상태는 다릅니다.수리 이력·검사·운행·대기·고장 대응을 확인하셔야 합니다.