죽림 학교·상권·수변 생활과 넓은 베란다를 좋아하는 단지다. 한선파라타운은 보행 편의와 지하주차장 부재·저층 일조·소리를 함께 살펴야 한다.
통영시 광도면, 5개 동·392세대의 주거단지다. 공급평형은 25·29·33·48평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
광도면 죽림1로 41-14에 자리한다.
앞 버스정류장·마트·병원·도서관·해안도로 상권 접근을 좋아한다.
과거 통근버스 승하차 경험과 현재 운행·자격·배차·횡단·출퇴근을 구분해야 한다.
자연·조경
수변공원·일부 101동 열린 남향 풍경·맞바람을 좋아한다.
저층 일조 부족·열린 창 소리 경험도 있어 실제 층·향·앞 건물·일조·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·29·33·48평 개별난방 구성이다.
광폭 베란다·평형 대비 넓은 느낌과 결로·곰팡이·방음 불편이 있다.
실제 도면·수리·창호·배관·누수·단열·환기·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
410대, 세대당 1.04대다.
지하주차장 부재·늦은 귀가 부족 경험이 있다.
현재 등록·방문·귀가·구획·이중주차·출차·비와 짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
연식 대비 청결·낮은 운영비를 좋아한 경험과 승강기 속도 자료가 있다.
현재 검사·작동·공용 보수·청소·보안·배출·고지서를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교·학원·놀이터 접근을 좋아한 경험이 반복된다.
현재 주소별 배정·교문·상가 차량·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한선파라타운 | 용남동원로얄듀크 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·29·33·48평 | 24·25평 |
| 대표 평형 | 25평 | 25평 |
| 세대당 주차 | 1.04대 | 0.72대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2004.04 | 2003.07 |
| 생활권 | 광도면 | 용남면 |
vs 용남동원로얄듀크 — 평형과 주차의 차이
용남동원로얄듀크는 용남면 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2003.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25평 계열이다.
이 단지의 25·29·33·48평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 1.04대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 광도면의 힐스테이트통영 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
392세대 5개 동, 2004년 입주 기록이다.
다른 파라타운과 죽림 주소·저층 일조·주차·창호·수리로 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·학원 접근
- 죽림 도보 생활
- 광폭 베란다 경험
- 수변공원 산책
단점·유의점
- 지하주차장 부재
- 늦은 귀가 주차
- 결로·방음 경험
- 저층 일조 차이
토론[편집]
Q. 남향이면 저층도 밝나요?
A. 일부 남향 만족과 저층 일조 부족 경험이 함께 있습니다.
해당 층·앞 건물·계절별 햇빛을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 부족해도 지하로 가면 되나요?
A. 지하주차장이 없다는 경험이 있습니다.
실제 귀가·등록·구획·출차·우천 동선을 확인하셔야 합니다.