여천천·학교·장보기 접근을 좋아한 경험, 늦은 주차·벽간 소리·승강기 대기를 볼 달동 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 달동 생활[편집]
도산로59에 있다.
학교·마트·병원·음식점·주변 생활시설 접근을 좋아한 여러 시기의 경험이 있다.
자연·조경
여천천 산책·일부 벚꽃 시야를 좋아한 경험이 있다.
특정 집의 향과 풍경이 모든 세대의 조망은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 구조와 생활 소리[편집]
세대 구성
183세대·1개 동, 공급면적 기준 19~32평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
넓게 느낀 구조·조용한 생활에 만족한 경험이 있다.
2024·2026년에는 층간·벽간 소리 경험도 있어 해당 집과 인접 세대 조건을 구별해야 한다.
주차
141대·세대당0.77대다. 2019·2023·2024년 늦은 주차·이중 주차 불편과 2026년 괜찮다는 의견이 있다. 외부 도로 이용 경험은 현재 합법적 주차 권리를 뜻하지 않는다.
관리와 공용 시설
관리·청결 만족과 2022년 승강기가 느리다는 경험이 있다.
과거 분리배출 주기와 실외기 위치는 해당 타입·당시 운영 사례이며 현재 전체 운영 기준은 별도다.
3. 교육 환경 — 학교 접근[편집]
학교 접근을 좋아한 경험이 있다.
현재 배정과 실제 교문까지의 횡단·보행 경로는 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동서그린맨션, 선암SK뷰, 옥서홈타운, 신세대2차, 무거신세대1차, 남양그린빌, 선경그린, 동서4차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 울산달동우방맨션 | 동서그린맨션 | 선암SK뷰 | 옥서홈타운 | 신세대2차 | 무거신세대1차 | 남양그린빌 | 선경그린 | 동서4차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 달동 | 무거동 | 선암동 | 옥동 | 무거동 | 무거동 | 선암동 | 야음동 | 달동 |
| 작은 면적 선택 | 19평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 21평부터 | 21평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 21평부터 |
| 큰 면적 선택 | 32평까지 | 30평까지 | 37평까지 | 21평까지 | 29평까지 | 22평까지 | 22평까지 | 31평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 19~32평 | 22~30평 | 22~37평 | 21~21평 | 21~29평 | 22~22평 | 22~22평 | 22~31평 | 21~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.9대 | 세대당 1.18대 | — | 세대당 0.45대 | 세대당 0.74대 | 세대당 0.87대 | 세대당 0.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1998년 | 1996년 | 1994년 | 1995년 | 1996년 | 1995년 | 2003년 | 1994년 | 1994년 |
vs 동서그린맨션 — 무거동에서 고르는 집
동서그린맨션는 22~30평 구성이어서 이 단지의 19~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 신복로46번길 35-37이며, 주차 확보량은 세대당 0.58대다.
vs 선암SK뷰 — 선암동에서 고르는 집
선암SK뷰는 22~37평 구성이어서 이 단지의 19~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 두왕로190번길 75이며, 주차 확보량은 세대당 0.9대다.
vs 옥서홈타운 — 옥동에서 고르는 집
옥서홈타운는 21~21평 구성이어서 이 단지의 19~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 법대로87번길 23이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
vs 신세대2차 — 무거동에서 고르는 집
신세대2차는 21~29평 구성이어서 이 단지의 19~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 대학로147번길 56이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 무거신세대1차 — 무거동에서 고르는 집
무거신세대1차는 22~22평 구성이어서 이 단지의 19~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 대학로147번길 70이며, 주차 확보량은 세대당 0.45대다.
vs 남양그린빌 — 선암동에서 고르는 집
남양그린빌는 22~22평 구성이어서 이 단지의 19~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 두왕로34번길 38-8이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 선경그린 — 야음동에서 고르는 집
선경그린는 22~31평 구성이어서 이 단지의 19~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 중앙로17번길 16이며, 주차 확보량은 세대당 0.87대다.
vs 동서4차 — 달동에서 고르는 집
동서4차는 21~31평 구성이어서 이 단지의 19~32평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 울산시 남구 삼산로94번길 19-18이며, 주차 확보량은 세대당 0.53대다.
5. 변천사 — 건축 이후[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 산책과 집의 방향[편집]
여천천을 좋아한 경험은 산책 접근과 일부 집의 풍경이라는 서로 다른 장점으로 나타났다.
7. 주민 평가 — 생활시설과 주차[편집]
학교·장보기·의료·여천천·관리·일부 구조를 좋아한 경험이 있다. 늦은 주차·이중 주차·생활 소리·승강기 대기도 언급됐다.
8. 토론[편집]
Q. 늦게 돌아와도 주차할 수 있나요?
A. 여유 평가가 다르고 늦은 시간 불편 경험도 있습니다.
등록 조건과 실제 귀가 시간 빈자리·이중 주차 운영을 확인해 주세요.
Q. 층간소음은 어떤가요?
A. 조용했다는 의견과 층간·벽간 소리 경험이 함께 있습니다.
해당 집의 낮·밤 소리와 창호·배관·보수 상태를 확인해 주세요.