신림73세대, 근린시설과 지하 연결·흡연 체감. 한라타운는 서울시 관악구 난곡로47길 9의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
난곡로47길9 신림동의 한라타운이다.
형미그린빌이라는 이름으로도 안내된다.
주민센터·은행·마트·버스정류장을 가깝게 이용한 경험이다.
실제 출입·횡단·배차·역 연결·통근을 비교한다.
자연·조경
일부3~6호 라인 남향 채광·여름 환기·겨울 따뜻함을 좋아한 경험이다.
실제 층·향·가림·창호·대로·골목·밤 소리를 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 73세대, 공급 26·27·31·32평대, 개별난방 구성이다. 26~32평대 여러 타입 한 동73세대다. 실제 전용면적·도면·방·욕실·수납·확장·가구·창호·배관·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 81대, 세대당 1.1대다.
81대·1.1대 안내다.
지하2층 주차와 집 연결을 좋아한 경험이다.
실제 라인·승강기·계단·등록·다차량·방문·심야 자리·회전·출차·짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
근린점포·진료·관공서·버스 접근을 좋아한다.
실제 영업·배송·운영시간·공용공간·분리수거·놀이터 개방을 확인한다.
관리와 운영
2020~2022년 입구·주차장·놀이터·배출 장소의 흡연과 욕실로 들어오는 담배 냄새 불편을 언급한다.
현재 금연 규정·흡연 위치·환기·역류·민원·청소·누수·승강기·공용부 수선·고지서를 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
주변 초·중·고·생활시설 접근을 좋아한 경험이다.
실제 배정·교문·횡단·차량·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한라타운 | 관악우정하이비젼1단지 | 예성그린캐슬1차 | 무학 | 제창그로힐 | 부미아띠랑스힐 | 현대(201동) | 갑을 | 보라매파크뷰 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신림동 | 신림동 | 남현동 | 봉천동 | 신림동 | 봉천동 | 신림동 | 봉천동 | 신림동 |
| 입주·준공 | 2001-06 | 2004-06 | 2003-01 | 1998-09 | 2004-01 | 2002-11 | 1996-12 | 1998-09 | 2003-12 |
| 주택형 선택 | 26·27·31·32평대 | 28·33평대 | 23·26·28·31평대 | 25·32·34·35평대 | 21·22·29·31·32평대 | 30평대 | 26·32·42평대 | 24·30·32평대 | 21·28·29평대 |
| 주차 공급 | 1.1 | 1.12 | 1.09 | 0.8 | 1.04 | 1.13 | 1.0 | 0.98 | 0.96 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 73 | 140 | 53 | 81 | 91 | 53 | 112 | 95 | 157 |
vs 관악우정하이비젼1단지 — 신림동의 대안
관악우정하이비젼1단지는 신림동 140세대 단지다.
28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 예성그린캐슬1차 — 남현동의 대안
예성그린캐슬1차는 남현동 53세대 단지다.
23·26·28·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무학 — 봉천동의 대안
무학는 봉천동 81세대 단지다.
25·32·34·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제창그로힐 — 신림동의 대안
제창그로힐는 신림동 91세대 단지다.
21·22·29·31·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 부미아띠랑스힐 — 봉천동의 대안
부미아띠랑스힐는 봉천동 53세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대(201동) — 신림동의 대안
현대(201동)는 신림동 112세대 단지다.
26·32·42평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 갑을 — 봉천동의 대안
갑을는 봉천동 95세대 단지다.
24·30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 보라매파크뷰 — 신림동의 대안
보라매파크뷰는 신림동 157세대 단지다.
21·28·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거 불편과 현재 운영을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 단지의 버스·생활시설과 지하 연결이 편하다는 이야기다.
호실 안 욕실·환기구와 현관 밖 흡연 위치를 함께 볼 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 버스·관공서·점포다.
- 연결: 지하주차·집 접근이다.
- 집: 일부 남향 채광이다.
"화장실 흡연으로인한 담배냄새 납니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 환경: 입구·공용부 흡연이다.
- 집: 욕실 냄새 유입이다.
- 운영: 현재 관리·규약이다.
토론[편집]
Q. 모든 호실이 정남향입니까?
A. 특정 라인의 경험입니다.
실제 호실 향·층·가림·일조를 확인해 주세요.
Q. 담배 냄새는 어디에서 확인합니까?
A. 과거 입구·공용부·욕실 유입 의견이 있습니다.
실제 시간대·흡연 위치·환기·역류·현행 규정을 확인해 주세요.