우산 조경·지하 연결과 큰 집, 주차 변화. 한라비발디1차는 강원도 원주시 모란1길 86의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
모란1길의 단지다.
버스 선택이 적다는 경험과 차량으로 마트·단계 생활권을 이용하는 실제 정류장·배차·횡단·정체·통근을 비교한다.
자연·조경
우거진 조경·계절 단풍·한적함·일부 앞동 햇볕을 좋아한다.
실제 창·층·방향·가림·녹지·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
13개 동, 634세대, 공급 32·33·36·37·47·50·55·70평대, 개별난방 구성이다. 32~70평 여러 타입13개 동634세대다. 큰 공간·마감 만족과 실제 전용면적·도면·방·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 933대, 세대당 1.47대다.
933대·세대당1.47대다.
과거 지하 여유·연결 만족과 최근 저녁7시 이후 부족·이중주차 의견이 있다.
현재 등록·방문·충전·동별 연결·심야 자리·칸·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 헬스·앞 상가·폴리텍 운동장·주변 마트를 이용한 경험이 있다.
외부 운동장 개방은 현재 시간·대상·권한·회원·시설 운영·점포 영업과 비교한다.
관리와 운영
관리·조경·가까운 동별 배출·일부 방음 만족과 층간소음·흡연 냄새 불편이 있다.
실제 집·시간·환기·공용부·설비·보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등까지300m 이내라는 설명과 최신 배정·교문·횡단·보육·돌봄·학원·귀가를 학생별로 확인한다.
직선거리와 통학은 별도다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한라비발디1차 | 무실우미린 | 남원주두산위브 | 뜨란채 | 아포리배말타운 | 사랑으로부영 | 원주무실휴먼시아6단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 우산동 | 무실동 | 흥업면 | 무실동 | 봉산동 | 무실동 | 무실동 |
| 입주·준공 | 2009-09 | 2014-09 | 2009-04 | 2006-08 | 2004-09 | 2012-07 | 2010-05 |
| 주택형 선택 | 32·33·36·37·47·50·55·70평대 | 29·30·33평대 | 34·47·53평대 | 33평대 | 24·32·41평대 | 26·34평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.47 | 1.64 | 1.34 | 1.12 | 1.01 | 1.26 | 1.55 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 634 | 653 | 627 | 560 | 587 | 639 | 678 |
vs 무실우미린 — 무실동의 대안
무실우미린는 무실동 653세대 단지다.
29·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남원주두산위브 — 흥업면의 대안
남원주두산위브는 흥업면 627세대 단지다.
34·47·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 뜨란채 — 무실동의 대안
뜨란채는 무실동 560세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아포리배말타운 — 봉산동의 대안
아포리배말타운는 봉산동 587세대 단지다.
24·32·41평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 사랑으로부영 — 무실동의 대안
사랑으로부영는 무실동 639세대 단지다.
26·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 원주무실휴먼시아6단지 — 무실동의 대안
원주무실휴먼시아6단지는 무실동 678세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
과거55평 난방비와 현재 모든 집 비용을 같게 보지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
한적함·조경·큰 집·지하 연결을 좋아한 경험이 있다.
현재 심야 주차·버스·운동장 개방·흡연·겨울 실제 고지서를 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 조경·계절 풍경이다.
- 동선: 지하 연결 경험이다.
- 공간: 32~70평이다.
"주차공간 부족한거 제외하면 다 좋아요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 최근 부족·이중주차다.
- 환기: 흡연·층간소음이다.
- 생활: 버스·중심상권 거리다.
토론[편집]
Q. 폴리텍 운동장을 언제나 씁니까?
A. 과거 개방 경험과 현재 권한·시간은 다릅니다.
운영자의 개방·예약·대상을 확인해야 합니다.
Q. 세대당1.47대면 주차가 여유롭습니까?
A. 최근 심야 부족·이중주차 경험이 있습니다.
실제 등록·귀가 시간의 자리·출차를 확인해야 합니다.