초등학교 인접과 산·공원 전망을 좋아하는 호원동 한국개나리다. 전좌로156번길19의298세대·1개 동으로, 산책 환경과 역 보행·주차·연식 보수를 함께 살펴볼 단지다.
1. 호원 생활과 이동[편집]
주민은 뒤쪽 공원·사패산 등산로와 주변 산 방향 전망을 장점으로 꼽는다.
막힌 동이 없어 개방감이 좋다는 경험도 집별 방향·층으로 확인한다.
산이 가깝다는 이유만으로 공기질·실내 온도를 항상 보장하지 않는다.
회룡역까지7~10분 안에 걸었다는 경험과 대중교통이 멀다는2024년 의견이 함께 있다.
실제 출발 문·이용 출구·보행 속도와 환승을 포함해 확인한다.
가까운 마트·의료시설 이용 만족도 현재 영업·주로 가는 목적지로 살펴본다.
2. 집과 주차[편집]
298세대·1개 동, 공급면적 기준 25~40평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차304대로 세대당1.02대다.2021~2025년 주차가 여유롭다는 경험이 있지만2025년에는 다소 빡빡하다는 의견도 있다.
지하2층 주차와 승강기 교체에 만족한 원문이 있으므로 현재 작동·연결·추가 차량 규정을 확인한다.
남향 집의 일조·여름 시원함·겨울 따뜻함에 만족한 경험이 있다.40평 안방 화장실이 작다는 의견과 외벽 도색 요청도 있어 타입·수리 상태를 살펴본다.
과거 요청만으로 현재 외벽 상태를 단정하지 않는다.
3. 교육과 보행[편집]
바로 앞 초등학교·병설유치원 접근을 좋아하는 주민이 있다.
학교 이름이 같은 다른 지역 자료를 섞지 않고 현재 주소별 통학구역·등교 문을 확인한다.
등교 시간 혼잡과 등산로 방문객이 많은 점도 있어 어린이 이동을 실제로 살펴본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼환, 한주5차, 신도4차, 현대2차, 한주4차, 한주3차, 회룡한주6차, 파스텔를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한국개나리 | 삼환 | 한주5차 | 신도4차 | 현대2차 | 한주4차 | 한주3차 | 회룡한주6차 | 파스텔 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 호원동 | 신곡동 | 호원동 | 호원동 | 용현동 | 호원동 | 호원동 | 호원동 | 금오동 |
| 작은 면적 선택 | 25평부터 | 21평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 24평부터 |
| 큰 면적 선택 | 40평까지 | 21평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 50평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 25~40평 | 21~21평 | 23~32평 | 25~32평 | 23~33평 | 22~50평 | 24~32평 | 23~33평 | 24~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.88대 | 세대당 0.61대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.88대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1997년 | 1994년 | 1996년 | 1996년 | 1996년 | 1995년 | 1995년 | 1997년 | 1998년 |
vs 삼환 — 신곡동에서 고르는 집
삼환는 21~21평 구성이어서 이 단지의 25~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 추동로 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 한주5차 — 호원동에서 고르는 집
한주5차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 25~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로138번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 신도4차 — 호원동에서 고르는 집
신도4차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 25~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로149번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 현대2차 — 용현동에서 고르는 집
현대2차는 23~33평 구성이어서 이 단지의 25~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 오목로 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
vs 한주4차 — 호원동에서 고르는 집
한주4차는 22~50평 구성이어서 이 단지의 25~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로322번길 37이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
vs 한주3차 — 호원동에서 고르는 집
한주3차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 25~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로322번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 회룡한주6차 — 호원동에서 고르는 집
회룡한주6차는 23~33평 구성이어서 이 단지의 25~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로 363-7이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 파스텔 — 금오동에서 고르는 집
파스텔는 24~24평 구성이어서 이 단지의 25~40평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 상금로 41-16이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
호원동의 호원두산도 참고하되 학교·역·산책로까지의 동선과 주차·타입은 다르다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가[편집]
전망·한적함·관리·재활용·주차 만족이 있다.2025년에는 모기가 있다는 경험도 있어 방충망·환기를 살펴본다.
층간소음은 질문이 많지만 구체적 거주 답변은 충분하지 않아 적거나 심하다고 단정하지 않는다.
7. 생활 메모[편집]
역까지 비 오는 날 경로와 아침 학교 앞 혼잡을 확인한다.
승강기·외벽·창호·배관 보수 기록을 보고 같은 면적의 겨울 비용과 실제 야간 주차를 살펴본다.
8. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 회룡역까지 가까운가요?
A. 7~10분 내 보행 경험과 멀게 느낀 의견이 함께 있습니다.
해당 문에서 이용할 출구·승강장까지 직접 걸어봐 주세요.
Q. 층간소음과 주차는 어떤가요?
A. 주차 만족이 많지만 다소 빡빡하다는 의견도 있습니다.
층간소음은 질문만으로 판단하기 어려우므로 해당 집과 귀가 시간에 확인해 주세요.