회룡역과 중랑천 산책길, 주변 상권을 가까이 이용하기 좋았다는 주민이 있다.
의정부시 호원동 평화로322번길37의 한주4차는 일부 집에서 하천의 사계절 풍경과 열린 전망을 좋아한 경험이 있는 단지다.
집·공용부의 연식과 주차 부족은 아쉬움으로 언급된다.
역 접근성에 비해 실제 집 안의 철도·도로·생활 소음과 설비 상태도 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 후문을 통한 회룡역 접근과 정문 쪽 버스, 마트·편의점·카페·음식점을 이용하기 좋았다고 한다.
역까지 체감 시간은 실제 동·출입구와 신호에 따라 다르다.
과거 광역철도 기대와 현재 회룡역의 운행·환승을 구분해 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
중랑천 산책길과 발코니에서 보는 계절 풍경을 좋아한 경험이 있다.
모든 집의 전망은 같지 않으며 동·향·층과 앞 건물을 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
334세대·2개 동, 공급면적 기준 22~50평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 안방이 거실보다 크게 느껴지는 옛 구조와 낮은 천장을 언급한 주민이 있다. 실제 수리·확장과 가구 배치를 확인해야 한다. 누수·배수 냄새나 겨울 설비 문제가 걱정되었다는 경험도 있어 배관·욕실·창호와 보수 이력을 살펴야 한다. 철도·도로와 다른 집·욕실 소음 경험도 있다.
주차
등록 주차는 206면, 세대당 약0.61대다.
지하 공간과 통로가 좁고 빈자리가 부족했다는 의견이 있다.
주차장에서 집까지 바로 연결되지 않았다는 경험도 있어 짐·유모차 경로와 야간 구역을 확인해야 한다.
커뮤니티·관리
경비·청결과 관리 상태를 좋아한 주민이 있다.
정해진 분리수거 횟수가 불편했다는 의견도 있으므로 현재 배출 규칙과 공용부 수선을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
역·상권 편의와 자녀 통학은 나누어 살펴야 한다.
최신 학교 배정과 실제 교문까지 경로, 돌봄·학원과 늦은 귀가 길을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
삼환, 한주5차, 동화, 쌍용, 신도4차, 현대2차, 한주3차, 신곡현대를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 한주4차 | 삼환 | 한주5차 | 동화 | 쌍용 | 신도4차 | 현대2차 | 한주3차 | 신곡현대 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 호원동 | 신곡동 | 호원동 | 의정부동 | 호원동 | 호원동 | 용현동 | 호원동 | 신곡동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 21평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 19평부터 |
| 큰 면적 선택 | 50평까지 | 21평까지 | 32평까지 | 32평까지 | 30평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 24평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~50평 | 21~21평 | 23~32평 | 26~32평 | 25~30평 | 25~32평 | 23~33평 | 24~32평 | 19~24평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.61대 | 세대당 1.0대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.75대 | 세대당 0.6대 | 세대당 0.82대 | 세대당 0.88대 | 세대당 0.77대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1994년 | 1996년 | 1995년 | 1991년 | 1996년 | 1996년 | 1995년 | 1990년 |
vs 삼환 — 신곡동에서 고르는 집
삼환는 21~21평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 추동로 32이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 한주5차 — 호원동에서 고르는 집
한주5차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로138번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 동화 — 의정부동에서 고르는 집
동화는 26~32평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 범골로 60이며, 주차 확보량은 세대당 0.75대다.
vs 쌍용 — 호원동에서 고르는 집
쌍용는 25~30평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로105번길 30이며, 주차 확보량은 세대당 0.6대다.
vs 신도4차 — 호원동에서 고르는 집
신도4차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로149번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 현대2차 — 용현동에서 고르는 집
현대2차는 23~33평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 오목로 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.88대다.
vs 한주3차 — 호원동에서 고르는 집
한주3차는 24~32평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로322번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 신곡현대 — 신곡동에서 고르는 집
신곡현대는 19~24평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 시민로 321이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
가족을 방문해 발코니에서 중랑천을 보고 함께 산책하는 것을 좋아한 주민이 있다.
역뿐 아니라 하천까지 실제 연결되는 출입구도 생활의 장점이었다.
7. 주민 평가[편집]
장점
회룡역·버스·상권과 중랑천 산책·일부 집의 풍경, 수리한 실내와 관리를 좋아한 의견이 있다.
단점·유의점
주차 부족·통로와 지하 연결, 집별 철도·도로·생활 소음과 누수·배수·창호 보수 상태가 확인할 점이다.
8. 토론[편집]
Q. 주차장에서 집까지 바로 연결되나요?
A. 연결되지 않아 아쉬웠다는 경험이 있습니다.
실제 동과 주차 구역의 계단·승강기 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 역이 가까우면 철도 소리도 확인해야 하나요?
A. 철도와 도로 소리를 느낀 주민이 있습니다.
실제 집의 방향과 창호, 창문을 열고 닫았을 때의 소리를 확인하시면 좋습니다.