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1. 입지 — 평거동의 버스와 기존 상가[편집]
평거동 진양호로97번길 8-3의 아파트다. 주민은 버스정류장과 마트·병원·학원·은행을 가까이 이용하는 생활을 장점으로 설명한다. 큰길 접근이 편하고 주변 상가를 쓰기 좋다는 경험이다.
과거에는 조망이 좋았으나 앞에 다른 아파트가 들어서 경관이 달라졌다는 장기 거주자의 설명이 있다.
높은 층이라도 앞 건물의 영향을 받을 수 있어 예전 사진의 트인 경관을 지금 모든 집의 조건으로 볼 수는 없다.
같은 평거동의 진주평거엘크루 등과 비교할 때도 아파트 이름보다 실제 집에서 이용할 상가와 정류장, 창 앞의 건물이 기준이다.
2. 세대와 시설 — 복도식 구축의 내부 상태[편집]
집 안 — 22평부터 29평까지
198세대·2개 동, 공급면적 기준 22~29평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 주민은 복도식 구조와 오래된 연식을 아쉬움으로 꼽는다. 내부를 수리해 살면 좋겠다는 의견이 나온다.
한 주민은 B동 고층에서 추위와 누수를 경험했다고 적었다.
이는 해당 세대의 경험이며 모든 집에서 같은 문제가 확인된 것은 아니다.
오래된 집이라는 일반 조건과 실제 누수 흔적·창호·수리 내역을 구분해 살펴야 한다.
주차 — 확보 수치보다 확인된 불편
정확한 주차 확보량은 현재 기본 자료에서 확인되지 않는다.
다만 주차가 어렵다는 의견은 여러 번 나온다.
단지 밖에 세운 차를 이른 시간에 옮겼다는 경험도 있지만 도로변을 정식 주차 공간처럼 안내할 수는 없다.
3. 교육 — 가까운 학교와 학원, 배정은 별도[편집]
주민은 주변 초등학교와 여중·여고, 학원가를 가까이 이용한다고 설명한다.
다만 학교별 이름과 주소별 배정, 실제 교문까지의 보행 경로를 확인한 자료는 제한적이다.
가까운 학교가 여러 곳 있다는 표현을 원하는 학교 배정의 보장으로 해석하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
진주쌍용, 대림(옥봉동), 그린타운, 삼전맨션1차, 강남한주한보타운, 유곡한보, 초전일동, 대림(상평동)를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 하영그린맨션 | 진주쌍용 | 대림(옥봉동) | 그린타운 | 삼전맨션1차 | 강남한주한보타운 | 유곡한보 | 초전일동 | 대림(상평동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 평거동 | 하대동 | 옥봉동 | 신안동 | 하대동 | 강남동 | 유곡동 | 초전동 | 상평동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 21평부터 | 18평부터 | 24평부터 | 19평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 29평까지 | 31평까지 | 50평까지 | 30평까지 | 28평까지 | 44평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 42평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~29평 | 21~31평 | 18~50평 | 24~30평 | 19~28평 | 25~44평 | 24~32평 | 24~33평 | 23~42평 |
| 주차 확보량 | — | 세대당 1.25대 | — | — | — | 세대당 1.61대 | 세대당 0.57대 | 세대당 0.52대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1992년 | 1996년 | 1993년 | 1992년 | 1988년 | 1995년 | 1994년 | 1994년 | 1989년 |
vs 진주쌍용 — 하대동에서 고르는 집
진주쌍용는 21~31평 구성이어서 이 단지의 22~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 말티고개로108번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.25대다.
vs 대림(옥봉동) — 옥봉동에서 고르는 집
대림(옥봉동)는 18~50평 구성이어서 이 단지의 22~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 향교로115번길 10이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 그린타운 — 신안동에서 고르는 집
그린타운는 24~30평 구성이어서 이 단지의 22~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 석갑로156번길 19이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 삼전맨션1차 — 하대동에서 고르는 집
삼전맨션1차는 19~28평 구성이어서 이 단지의 22~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 남강로 1467이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 강남한주한보타운 — 강남동에서 고르는 집
강남한주한보타운는 25~44평 구성이어서 이 단지의 22~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 망경로296번길 17이며, 주차 확보량은 세대당 1.61대다.
vs 유곡한보 — 유곡동에서 고르는 집
유곡한보는 24~32평 구성이어서 이 단지의 22~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 진주대로 1278이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 초전일동 — 초전동에서 고르는 집
초전일동는 24~33평 구성이어서 이 단지의 22~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 초전북로 20이며, 주차 확보량은 세대당 0.52대다.
vs 대림(상평동) — 상평동에서 고르는 집
대림(상평동)는 23~42평 구성이어서 이 단지의 22~29평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 진주시 남강로 951이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 평거동의 소규모 구축[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 주민 평가 — 생활시설의 편의와 연식·주차[편집]
주변 상가와 버스 이용이 실제 생활의 장점이다. 반면 오래된 구조와 내부 상태, 주차 부족이 불편으로 적힌다. 오랫동안 무난하게 지냈다는 주민과 누수·추위 때문에 불편했다는 집의 경험이 함께 있다.
7. 생활 메모 — 예전 조망과 현재 창 앞 구분[편집]
인근 개발 전후로 창에서 보이는 풍경이 달라졌다는 설명이 있다.
오래 거주한 사람의 좋았던 기억과 지금 관심 있는 집의 경관을 나누어 보는 것이 정확하다.
8. 토론 — 자주 묻는 질문[편집]
Q. 주차 확보량이 얼마나 되나요?
A. 정확한 수치는 현재 확인한 기본 자료에 없습니다.
주차가 어렵다는 실제 후기가 있으므로 차량 등록과 귀가 시간대의 상황을 관리사무소에서 확인해 주세요.
Q. 높은 층이면 조망이 트여 있나요?
A. 주변 아파트가 들어서기 전후로 경관이 달라졌다는 경험이 있습니다.
층수만으로 판단하지 마시고 관심 있는 집의 창에서 앞 건물과 방향을 직접 살펴보세요.