앞 마트·정류장과 통풍을 좋아하는 유곡동 구축이다. 유곡한보는 생활 편의와 지하주차·승강기·실내 수리를 함께 살펴야 한다.
진주시 유곡동, 1개 동·204세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
진주대로1278에 있다.
바로 옆 마트와 앞 버스정류장을 좋아하는2024년 의견이 있다.
시내·평거동·개양 접근 경험은 실제 목적지·현재 배차·환승·막차·정체로 대조해야 한다.
자연·조경
앞뒤가 열려 여름에 시원하고 조용하다는 경험과 뒤 산 자료가 있다.
실제 층·향·앞동·일조·바람·도로·열린 창·밤 소리는 다를 수 있다.
냉방이 필요 없다는 개인 체감을 모든 계절 성능으로 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 여러 타입·개별난방 구성이다.
연식에 따른 낡은 느낌이라는 의견이 있어 실제 도면·수납·창호·단열·누수·배관·전기·보일러·수리 이력과 이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
117대,세대당0.57대 기록이다.
주차가 불편하고 지하가 좁다는 경험이 있어 현재 등록·방문·차종·야간 자리·진입·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기가 느리다는2019년 경험과 현재 교체·점검·대기·이사 예약·비상 연락을 대조해야 한다.
공용 출입·청소·배출·방역·급수·수선·관리비도 살펴볼 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 실제 가족의 이동 일정을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 유곡한보 | 진주쌍용 | 대림 | 그린타운 | 하영그린맨션 | 대림 | 한보타워맨션 | 동국강변타워2차 | 럭키강변 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 21·23·31평 | 18·23·28·31·50평 | 24·28·30평 | 22·24·28·29평 | 23·24·25·29·42평 | 29·30·31평 | 23·24·31평 | 27평 |
| 대표 평형 | 32평 | 31평 | 31평 | 30평 | 29평 | 29평 | 29평 | 31평 | 27평 |
| 세대당 주차 | 0.57대 | 1.25대 | — | — | — | — | — | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.05 | 1996.05 | 1993.06 | 1992.03 | 1992.07 | 1989.12 | 1991.01 | 1992.10 | 1991.07 |
| 생활권 | 유곡동 | 하대동 | 옥봉동 | 신안동 | 평거동 | 상평동 | 신안동 | 상평동 | 하대동 |
vs 진주쌍용 — 평형과 주차의 차이
진주쌍용는 하대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·23·31평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.25대로 이 단지의 0.57대와 함께 볼 숫자다.
vs 대림 — 생활권의 차이
대림는 옥봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·23·28·31·50평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 그린타운 — 생활권의 차이
그린타운는 신안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·28·30평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 하영그린맨션 — 생활권의 차이
하영그린맨션는 평거동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1992.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24·28·29평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 대림 — 생활권의 차이
대림는 상평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·25·29·42평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 중앙난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한보타워맨션 — 생활권의 차이
한보타워맨션는 신안동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·30·31평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동국강변타워2차 — 생활권의 차이
동국강변타워2차는 상평동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24·31평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 럭키강변 — 생활권의 차이
럭키강변는 하대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
204세대1개 동,1994년 사용승인 기록이다.
마트·버스 접근과 공용 설비·주차의 연식 차이를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 앞 마트·정류장
- 통풍 만족 경험
- 조용한 분위기
- 24·32평 선택
단점·유의점
- 지하 주차 폭
- 야간 자리·출차
- 승강기 대기
- 연식별 내부 수리
토론[편집]
Q. 여름에 냉방을 안 해도 됩니까?
A. 개인이 느낀 통풍 경험입니다.
실제 방향·일사·창호·습도·기온에 맞춰 확인하셔야 합니다.
Q. 승강기가 지금도 느립니까?
A. 과거 경험과 현재 설비는 다를 수 있습니다.
교체·점검 이력과 실제 출근 시간 대기를 확인하셔야 합니다.