하소동 학교·마트·공원·숲, 조경 만족과 겨울 결로·층간소음을 본다. 하소청구는 충청북도 제천시 용두대로15길 47의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
용두대로15길47에서 마트·약국·도서관·카페·고속버스 정류장 접근에 만족했다.
도보10분 체감과 현재 영업·배차·횡단·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
뒤 산·새소리·여름 시원함·조경·일부 앞동 숲 전망 만족이 있다.
동·층·향·차폐·볕·창호·소리는 개별 집 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 498세대, 공급 23·33·49평대, 개별난방 구성이다. 23·33·49평대의6~15층 구성이다. 발코니 벽 동결·결로 자국·심한 층간소음 경험이 있어 실제 창호·단열·환기·누수·배관·보수를 확인한다. 외벽이 얇다는 체감과 구조 판정은 다르다.
주차
주차 안내는 506대, 세대당 1.01대다.
506대·1.01대 공급이다.
실제 구획·등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차·현관 연결·소방 통로를 확인한다.
커뮤니티·상가
다른 하소동 하소현대와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
체육공원·도서관·마트와 단지 시설은 별개다.
관리와 운영
친절·관리 만족과 실제 고지·출입·청소·배출·소방·승강기·장기수선·결로·공용 배관·집별 수선 책임을 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중교 접근 만족과 현행 배정·입학은 다르다.
학교 문·용두대로 횡단·마트 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청구 | 부영사랑으로 |
|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 하소동 | 신월동 |
| 입주·수선 연식 | 2002.07 | 2006.11 |
| 주택형 선택 | 23·33·49평대 | 35평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.01대 | 1.05대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 498세대 | 401세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 8개 동 | 8개 동 |
vs 부영사랑으로 — 신월동의 면적·주차·연식
부영사랑으로는 401세대·35평대·2006.11 구성으로, 본 단지 498세대·23·33·49평대·2002.07와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.01대 대 1.05대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
하소동498세대·8개 동 청구의 필지·주차·시설·관리 범위를 다른 청구와 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
걸어서 장을 보고 숲과 조경을 보는 생활이 좋았다는 경험이다.
바깥 환경의 조용함과 집 안 층간소음·겨울 결로는 다르게 남는 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·도서관 접근
- 교육: 초중교 가까움
- 환경: 숲·조경 만족
"초등학교, 중학교 가깝고 근처에 대형마트(롯데마트), 생활체육공원이 10분이내에 있어서 살기 좋습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차음: 심한 층간소음 경험
- 겨울: 결로·동결 경험
- 주차: 실제 운영·등록
토론[편집]
Q. 숲이 조용하면 집 안도 조용합니까?
A. 바깥 환경과 실내 차음은 다릅니다.
층간소음 경험이 있어 해당 집·시간대·바닥·이웃 소리를 확인해야 합니다.
Q. 발코니 결로는 현재도 모든 집에 있습니까?
A. 개별 과거 경험입니다.
해당 집 창호·단열·환기·습도·누수·보수와 겨울 상태를 확인해야 합니다.