하대원 상권·조용한 동네와 작은 집·계단·방충·좁은 주차를 볼 단지다. 하대원대원은 둔촌대로280번길12에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 인접 아파트 생활권의 마트·식당·카페·버스를 좋아했다.
모란역은 버스 이동이 일반적이라는 경험이다.
현재 영업·노선·배차·환승·횡단·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
과거 차량·도보 시간을 고정하지 않는다.
자연·조경
한적한 동네·유흥 소리가 적은 느낌을 좋아했다.
실제 층·방향·앞 건물·일조·주변 보행·야간 조명과 소리를 살펴야 한다.
주민 연령 인상을 확인된 구성 통계·방범 보장으로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
96세대·1개 동, 공급면적 기준 14~19평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
수리 여부에 따라 실내가 다르다는 경험과 낮은 층고·작은 면적·벌레·방충망 부재 전언이 있다.
실제 타입·도면·주방 위치·창호·단열·환기·방충·급배수·방수·차음·수리를 살펴야 한다.
녹물은 질문만으로 현재 발생을 확정하지 않는다.
주차
자리가 아예 없는 정도는 아니지만 공간이 좁아 주차 동작이 어렵다는 경험이다.
확인되지 않은 총량을 채워 넣지 않으며 현재 등록·야간 빈자리·차량 규격·회차·승하차·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
승강기가 없어 높은 층 계단이 힘들다는 경험이 반복된다.
현재 계단·이사·짐 반입·공용 점검·배관·방수·출입·청결·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.
낮은 비용 체감과 향후 보수 충분성은 다르다.
3. 교육 환경[편집]
주변 어린이집·초등학교가 있다는 경험이다.
현재 배정·학교 출입구·통학로·차량 교차·횡단·보육 입소·학원을 확인해야 한다.
가까운 교육시설이 모두 배정·입소를 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 하대원대원 | 은행주공2 | 제일 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 하대원동 | 은행동 | 하대원동 |
| 작은 면적 선택 | 14평부터 | 13평부터 | 18평부터 |
| 큰 면적 선택 | 19평까지 | 13평까지 | 22평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 14~19평 | 13~13평 | 18~22평 |
| 주차 확보량 | — | — | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1986년 | 1987년 | 1984년 |
vs 은행주공2 — 은행동에서 고르는 집
은행주공2는 13~13평 구성이어서 이 단지의 14~19평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 성남시 중원구 산성대로552번길 15이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 제일 — 하대원동에서 고르는 집
제일는 18~22평 구성이어서 이 단지의 14~19평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 성남시 중원구 둔촌대로190번길 2이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2020~2024년 글은 상권·고요함 만족과 계단·수리·방충·주차의 아쉬움을 보여 준다.
거주자 연령 변화 전언을 통계로 쓰지 않는다.
6. 여담[편집]
높은 층에서 내려오면 볼일을 한 번에 보고 다시 올라갔다는 경험이다.
조용한 동네 만족과 무거운 짐·계단 이동을 함께 볼 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 생활·버스: 상권·이동 방향 만족이다.
- 분위기: 고요함·이웃·배출을 좋아했다.
단점·유의점
- 계단·집: 승강기 부재·방충·낮은 층고를 봐야 한다.
- 주차·급수: 좁은 회차·현재 배관 자료 확인이 필요하다.
토론[편집]
Q. 치안과 녹물은 어떤가요?
A. 질문만으로 안전·수질을 확정할 수는 없습니다.
현재 출입·조명·보행과 해당 집의 배관·수질 확인 자료·보수 기록을 살펴보셔야 합니다.
Q. 높은 층과 차량 생활은 불편한가요?
A. 승강기 없는 계단·좁은 주차 동작 경험이 있습니다.
실제 층의 반입 경로·차량 규격·회차·귀가 시간 빈자리를 확인하시는 것이 좋습니다.