장미의거리 상권·평화광장 산책과 조용함을 좋아하는 단지다. 하당초원타운은 생활권·관리 만족과 지하주차장 부재·주택 연식을 함께 살펴야 한다.
목포시 상동, 3개 동·352세대의 주거단지다. 공급평형은 23·31평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
부흥로 30에 자리한다.
장미의거리 상권을 걸어 쓰고 평화광장으로 산책한 경험이 있다.
현재 영업·버스·배차·횡단·출퇴근을 확인해야 한다.
자연·조경
조용하고 편안한 동네·산책 환경을 좋아한다.
실제 동·층·향·앞 건물·일조·열린 창·밤길을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·31평 개별난방 구성이다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·배관·누수·단열·수리·생활 소리·고지서를 확인해야 한다.
주차
지하주차장이 없다는 경험이 있다.
대수는 추정하지 않고 현재 등록·귀가·차종·구획·이중주차·출차·우천·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
오래된 단지지만 깔끔하게 관리된다는 의견이 있다.
현재 청소·공용 보수·배출·보안·시설 운영·공용비·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 접근 자료가 있다.
현재 주소별 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 하당초원타운 | 송광비치타운 | 우미2차 | 우미 | 하당금호 | 라인 | 삼학타운 | 근화희망타운1차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·31평 | 18·23·31평 | 21·22평 | 20·24평 | 22·31평 | 22·31평 | 21·30·45평 | 23평 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 | 22평 | 20평 | 22평 | 22평 | 21평 | 23평 |
| 세대당 주차 | — | 0.78대 | 0.46대 | 0.42대 | — | 0.31대 | 0.74대 | 0.58대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1994.10 | 1998.12 | 1994.09 | 1993.11 | 1995.05 | 1991.01 | 1994.04 | 1996.06 |
| 생활권 | 상동 | 해안동4가 | 옥암동 | 옥암동 | 옥암동 | 산정동 | 산정동 | 대양동 |
vs 송광비치타운 — 평형과 주차의 차이
송광비치타운는 해안동4가 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·23·31평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 우미2차 — 평형과 주차의 차이
우미2차는 옥암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.46대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 우미 — 평형과 주차의 차이
우미는 옥암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1993.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·24평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 하당금호 — 생활권의 차이
하당금호는 옥암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 라인 — 평형과 주차의 차이
라인는 산정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·31평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.31대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼학타운 — 평형과 주차의 차이
삼학타운는 산정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·30·45평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.74대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
vs 근화희망타운1차 — 평형과 주차의 차이
근화희망타운1차는 대양동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23·31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.58대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 대성동의 목포대성LH천년나무 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
352세대 3개 동, 1994년 입주 기록이다.
하당 상권의 편의와 실제 집 수리·지상 주차·산책을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 장미의거리 상권
- 평화광장 산책
- 조용한 주변
- 관리 만족 경험
단점·유의점
- 지하주차장 없음
- 설비·창호 연식
- 우천·짐 이동
- 실제 수리 범위
토론[편집]
Q. 지하주차장이 없으면 주차도 없나요?
A. 시설 형태와 주차 총량은 다른 문제입니다.
실제 지상 구획·등록·귀가를 확인하셔야 합니다.
Q. 깔끔한 단지면 집도 수리됐나요?
A. 공용 관리와 세대 수리는 다릅니다.
해당 집의 배관·창호·누수·공사 이력을 확인하셔야 합니다.