옥암330세대, 마트·진료와 지상주차. 우미2차는 전라남도 목포시 삼향천로 113의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
삼향천로113 옥암동의 우미2차다.
우미1차와 구분한다.
마트·청호시장·병원·은행·주민센터·소방서·산책 방향 실제 영업·횡단·배차·진료·출근·장보기 경로를 살핀다.
자연·조경
조용함·산책 만족과 실제 소방서 출동·도로·이웃 소리는 해당 집·시간대로 확인한다.
동·층·향·가림·햇빛·창호·환기·방충·밤길을 비교한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 330세대, 공급 21·22평대, 개별난방 구성이다. 21·22평대·전용49·59㎡대다. 오래된 집을 수리해야 한다는 경험으로 실제 도면·방·욕실·수납·가구·확장·창호·개별난방·배관·누수·단열·수리를 비교한다.
주차
주차 안내는 155대, 세대당 0.46대다.
155대·0.46대 안내다.
지하주차장이 없어 아쉽다는2026년 경험이다.
실제 구획·등록·방문·다차량·이중주차·연락·차폭·회전·귀가·출차·비 오는 날 짐 이동을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·시장·진료·은행·근린공원 접근을 좋아한다.2024년202동 쪽문이 없어 아쉽다는 의견으로 현재 정문·출입·배달·점포·품목·시간·요금·보행을 확인한다.
관리와 운영
공용 청소·승강기 검사·출입 통제·배수·방수·배관·누수·창호·주차 민원·고지서·수선 내역을 확인한다.
조용하다는 과거 개인 경험은 현재 모든 소리의 부재가 아니다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
청호초·주변 중고교·어린이집 접근 소개는 배정·입소와 다르다.
실제 교문·보도·횡단·돌봄·학원 귀가·소방서 진출입을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 우미2차 | 송광비치타운 | 우미 | 하당금호 | 라인 | 삼학타운 | 근화희망타운1차 | 하당초원타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 옥암동 | 해안동4가 | 옥암동 | 옥암동 | 산정동 | 산정동 | 대양동 | 상동 |
| 입주·준공 | 1994-09 | 1998-12 | 1993-11 | 1995-05 | 1991-01 | 1994-04 | 1996-06 | 1994-10 |
| 주택형 선택 | 21·22평대 | 18·23·31평대 | 20·24평대 | 22·31평대 | 22·31평대 | 21·30·45평대 | 23평대 | 23·31평대 |
| 주차 공급 | 0.46 | 0.78 | 0.42 | — | 0.31 | 0.74 | 0.58 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 330 | 290 | 288 | 252 | 360 | 270 | 294 | 352 |
vs 송광비치타운 — 해안동4가의 대안
송광비치타운는 해안동4가 290세대 단지다.
18·23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우미 — 옥암동의 대안
우미는 옥암동 288세대 단지다.
20·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하당금호 — 옥암동의 대안
하당금호는 옥암동 252세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 라인 — 산정동의 대안
라인는 산정동 360세대 단지다.
22·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼학타운 — 산정동의 대안
삼학타운는 산정동 270세대 단지다.
21·30·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 근화희망타운1차 — 대양동의 대안
근화희망타운1차는 대양동 294세대 단지다.
23평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 하당초원타운 — 상동의 대안
하당초원타운는 상동 352세대 단지다.
23·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
살다 옮긴 뒤 장보기·진료 위치가 좋았다고 느낀 생활이다.
편의시설 가까움에 지상 주차·동을 돌아 나가는 보행·실내 수리 범위를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 마트·시장·진료다.
- 환경: 산책·조용함 만족이다.
"지하주차장만 있었으면..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 작은 공급·지하 없음이다.
- 동선: 202동 쪽문 아쉬움이다.
- 집: 노후 수리다.
토론[편집]
Q. 지하층이 있으니 지하주차장도 있습니까?
A. 지하층 용도와 주차장은 다릅니다.
실제 지상 구획·허용·동선·비 오는 날 짐 경로를 확인해 주세요.
Q. 202동에서 바로 상가로 나갑니까?
A. 쪽문이 없어 아쉽다는 경험이 있습니다.
현재 출입문·개방·보행·횡단·짐 경로를 확인해 주세요.