차량 생활과 조용한 주거를 함께 생각하는 대양동의 집이다. 근화희망타운1차는 산양로40의 294세대 단지다.
차가 있으면 편하고 주차난이 심하지 않았다는 주민이 있다.
배달 음식 이용과 복도 소음은 불편으로 언급된다.
1. 입지와 단지 환경 — 차량 이용의 비중[편집]
주민은 차가 있을 때 생활하기 좋았다고 이야기한다.
배달 음식 주문이 불편했다는 의견도 반복되므로 장보기와 식사·출퇴근 경로를 실제 이용 수단으로 살펴야 한다.
자연·조경
편안하게 지냈다는 경험이 있다.
실제 집의 방향과 주변 도로·공용 동선의 소리를 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 복도식 생활[편집]
세대 구성과 집
294세대·3개 동, 공급면적 기준 23~23평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
복도식이라 소리가 불편했다는 의견이다.
집 출입문과 공용 보행로의 관계, 창호와 내부 수리 이력을 구별해야 한다.
주차
확보량은 세대당 0.58대다.
주차난이 심하지 않았다는 주민도 있지만 실제 이용 시간대와 등록 조건을 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 실제 통학 수단[편집]
차량 이용을 중요하게 본 생활권이다.
가족 단위 거주에서는 학교 배정과 등하교 수단·경로를 따로 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
송광비치타운, 우미2차, 우미, 하당초원2차, 하당금호, 삼학타운, 근화희망타운2차, 하당초원타운를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 근화희망타운1차 | 송광비치타운 | 우미2차 | 우미 | 하당초원2차 | 하당금호 | 삼학타운 | 근화희망타운2차 | 하당초원타운 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 대양동 | 해안동4가 | 옥암동 | 옥암동 | 옥암동 | 옥암동 | 산정동 | 대양동 | 상동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 18평부터 | 21평부터 | 20평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 21평부터 | 15평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 23평까지 | 31평까지 | 22평까지 | 24평까지 | 31평까지 | 31평까지 | 45평까지 | 22평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~23평 | 18~31평 | 21~22평 | 20~24평 | 23~31평 | 22~31평 | 21~45평 | 15~22평 | 23~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.58대 | 세대당 0.78대 | 세대당 0.46대 | 세대당 0.42대 | 세대당 0.69대 | — | 세대당 0.74대 | 세대당 0.73대 | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 1998년 | 1994년 | 1993년 | 1996년 | 1995년 | 1994년 | 2000년 | 1994년 |
vs 송광비치타운 — 해안동4가에서 고르는 집
송광비치타운는 18~31평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 유동로 7이며, 주차 확보량은 세대당 0.78대다.
vs 우미2차 — 옥암동에서 고르는 집
우미2차는 21~22평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 삼향천로 113이며, 주차 확보량은 세대당 0.46대다.
vs 우미 — 옥암동에서 고르는 집
우미는 20~24평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 삼향천로 131이며, 주차 확보량은 세대당 0.42대다.
vs 하당초원2차 — 옥암동에서 고르는 집
하당초원2차는 23~31평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 신흥로 93이며, 주차 확보량은 세대당 0.69대다.
vs 하당금호 — 옥암동에서 고르는 집
하당금호는 22~31평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 백년대로375번길 32이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 삼학타운 — 산정동에서 고르는 집
삼학타운는 21~45평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 용당로 73이며, 주차 확보량은 세대당 0.74대다.
vs 근화희망타운2차 — 대양동에서 고르는 집
근화희망타운2차는 15~22평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 산양로 40이며, 주차 확보량은 세대당 0.73대다.
vs 하당초원타운 — 상동에서 고르는 집
하당초원타운는 23~31평 구성이어서 이 단지의 23~23평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 부흥로 30이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
5. 변천사 — 같은 이름의 차수 구별[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 1차와 2차의 차이[편집]
이름과 주소가 비슷해도 차수에 따라 세대수·면적과 건축 시기가 다르다.
실제 확인할 집이 1차인지 먼저 구별할 필요가 있다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 차량 생활: 차가 있으면 편했다는 의견이다.
- 거주 체감: 편안하게 지냈다는 주민이 있다.
단점·유의점
- 배달: 음식 주문이 불편했다는 경험이다.
- 복도 소리: 공용 보행 소음을 살펴야 한다.
- 주차 조건: 대수와 실제 이용을 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 차가 있으면 생활하기 편한가요?
A. 차량이 있으면 좋다는 주민 의견이 있습니다.
실제 출퇴근과 장보기 경로, 주차 등록 조건을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 복도 소리는 어떤가요?
A. 복도식 구조의 소리가 불편했다는 경험이 있습니다.
집 출입문과 공용 보행로의 위치, 실제 전달음을 확인하셔야 합니다.